Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Campaneta liegt in einem ruhigen und konsolidierten Viertel von Jávea und stellt eine perfekte Kombination aus ibizanischer Architektur, Privatsphäre und der Verbindung zur Natur dar. Das nach Süden ausgerichtete und angrenzende bewaldete Gebiet genießt das Anwesen das ganze Jahr über hervorragendes Licht sowie eine intime und ruhige Umgebung.

Die Lage ist strategisch: nur 4 Autominuten vom Arenal-Strand und dessen gastronomischem Angebot entfernt und 300 Meter vom Supermarkt entfernt. Es liegt außerdem in der Nähe internationaler und nationaler Schulen, was es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als zweites Zuhause ideal macht.

Die Villa wurde vollständig im raffinierten Ibiza-Stil renoviert. Das Innendesign zeichnet sich durch seine warme und natürliche Ästhetik aus, mit edlen Materialien und neutralen Tönen, die mit der Umgebung harmonieren. Villa Campaneta befindet sich auf einem Grundstück von 981 m² und hat eine gebaute Fläche von 215 m², die funktional und elegant angelegt ist.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen großen Eingangsbereich mit einem leichten Kiesboden, der den natürlichen Charakter und die Pflege des Komplexes unterstreicht. Mediterrane Vegetation - Palmen, tropische Pflanzen und große Tontöpfe - rahmt die Fassade aus kubischen Volumina, klaren Linien und weiß verputzten Wänden ein, die elegant mit dem Naturstein und der massiven Holzzimmerei kontrastieren und Wärme und Frische verleihen.

Der Haupteingang sticht durch seinen sanft geschwungenen Bogen hervor, eine traditionelle architektonische Anklärung, die in einer zeitgenössischen Tonart neu interpretiert wird. Die massiven Holzfensterläden mit freiliegenden Beschlägen verleihen Textur und Authentizität, während die verglaste Tür mit schwarzen Profilen einen eleganten, modernen Kontrast erzeugt.

Eines der einzigartigsten Elemente ist der Innenhof, der von der Fassade aus sichtbar ist und durch einen mit Naturstein verkleideten Bogen begrenzt ist, der Tiefe und Charakter verleiht. Dieser gestaltete Raum mit Kies und sorgfältig ausgewählter Vegetation fungiert als Übergang zwischen Außen und Innerem und sorgt von Anfang an für natürliches Licht und ein Gefühl von Gelassenheit.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit der modernen Einbauküche mit zentraler Insel verbunden und schafft so einen flüssigen und einladenden Raum, der direkt auf die Außenterrassen und den Poolbereich hinausgeht. Auf dieser Etage gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und einen Waschraum mit direktem Zugang nach draußen.

Die Master Suite, die das gesamte Obergeschoss einnimmt, sticht durch ihre Geräumigkeit und visuelle Balance hervor, mit einer Farbpalette aus Sand, Off-White und natürlichen Holztönen, die das Gefühl von Ruhe und Raffinesse verstärken. Er hat direkten Zugang zu zwei privaten überdachten Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, von denen aus man offene Aussicht und absolute Privatsphäre genießen kann. Dieser Raum wird durch einen geräumigen und funktionalen Umkleideraum sowie ein offenes, aber perfekt zoniertes ensuite-Bad ergänzt, das eine freistehende Badewanne und eine Regendusche umfasst.

Der Außenbereich der Villa Campaneta wurde mit demselben Detailgrad konzipiert und gestaltet sich als authentische Erweiterung des Hauses, in der Architektur und Landschaftsgestaltung in perfekter Harmonie in einer sorgfältig gestalteten mediterranen Umgebung miteinander harmonieren.

Der tropisch inspirierte Garten vereint Palmen, Strellitzien, Kakteen und üppige Vegetation, die das ganze Jahr über Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Die durchgehenden Betonwege schlängeln sich zwischen angelegten Bereichen mit natürlichem Kies und bilden einen organischen Weg, der die verschiedenen Außenbereiche verbindet.

Das Becken mit gebogenem Design und weichen Linien wird zur zentralen Achse des Sets. Rundherum bieten große Terrassen Solariumsbereiche mit Sonnenliege unter Naturfaser-Sonnenschirmen sowie gemütliche Rastecken mit eingebauten Bänken und Polstern in neutralen Tönen.

Die Außenküche und der Essbereich stechen hervor, bedeckt von einer massiven Holzpergola mit natürlichem Schilfrohr. Der Holztisch und die Naturfaserlampen unterstreichen den warmen und mediterranen Charakter des Ganzen.

Die Gästewohnung wurde als völlig unabhängiger, intimer und funktionaler Raum gestaltet, der die gleiche ästhetische Kohärenz und Qualität der Oberflächen wie das Haupthaus beibehält. Sie hat einen eigenen Zugang vom Garten über eine angenehme überdachte Terrasse unter einer hölzernen Pergola und natürlichem Schilfrohr.

Im Inneren ist die Wohnung als sorgfältig verteilte Suite angeordnet. Das Schlafzimmer, hell und ruhig, verfügt über eine praktische, perfekt integrierte Kochnische. Das moderne und elegante Badezimmer verfügt über eine Regendusche mit Glasgitter, aufgehängte Toiletten und Oberflächen in hellen Tönen, die das Gefühl von Geräumigkeit und visueller Sauberkeit verstärken.

Villa Campaneta ist eine Immobilie, die Design, Komfort und privilegierte Lage vereint und absolute Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung bietet, ohne auf die Nähe zum Meer und alle Dienstleistungen zu verzichten, die Jávea bietet.