Reihenhaus zu verkaufen in Nervión, Sevilla Stadt, Sevilla

Haus zum Verkauf im Herzen von Nervión — Privilegierte Lage und sofort bezugsfertig

Diese großartige Wohnung befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und ist auf vier Ebenen verteilt: EG, erstes Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Dachterrasse.

EG
Verfügt über eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkt von der Straße aus erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es mehrere Räume und eine Gästetoilette. Von dieser Etage aus gelangt man auch in das Innere der Wohnung durch eine Tür, die zum zentralen Flur führt. Über die Haupteingangstür der Wohnung gelangen wir in einen Windfang mit einem Schmiedeeisentor, das dem Eingang Charakter und Eleganz verleiht.

Erstes Obergeschoss
In dieser Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und zwei großen Fenstern, die viel Licht spenden. Außerdem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad und eine großzügige Küche mit direktem Zugang zu einem angenehmen Hinterhof, ausgestattet mit einer Markise, ideal, um die Ruhe im Freien zu genießen.

Zweites Obergeschoss
Im Schlafbereich befinden sich drei großzügige Schlafzimmer: zwei mit Balkon zur Straßenseite und eines mit Fenster zum Innenhof. Zudem gibt es ein vollständiges Bad auf dieser Etage.

Dachterrasse
Die oberste Etage beherbergt eine offene Dachterrasse, gepflegt, mit großem Potenzial als Freizeit- oder zusätzlicher Außenbereich.

Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig. Es verfügt über Einbauschränke und Klimaanlage mit Split in allen Räumen. Dank der seitlichen Anordnung der Haupttreppe besteht die Möglichkeit, es in pro Etage ein unabhängiges Wohnen umzuwandeln, was es sowohl für Familien als auch für Investoren zu einer idealen Option macht.

Einer der großen Reize dieser Immobilie ist ihre großzügige Garage, ein zusätzlicher Wert in einer Gegend mit begrenzten Parkmöglichkeiten. Da sie außerdem separat zugänglich ist, könnte sie auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden, während die Wohnungen in den oberen Etagen erhalten bleiben.

Unschlagbare Lage: Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Nervión, befindet es sich nur 1 Minute von einer der Hauptverkehrsstraßen entfernt, mit mehreren Buslinien, 5 Gehminuten von der nächstgelegenen U-Bahn-Station, 2 Minuten vom Hospital San Juan de Dios, 4 Minuten von der Sagrada Familia Schule, 6 Minuten vom Nervión Plaza und 8 Minuten von El Corte Inglés.

Eine vielseitige, helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Sevilla.