Villa zu verkaufen in Amposta, Tarragona

Spektakuläres Chalet mit 449 m2 Wohnfläche auf einem Eckgrundstück von 1.180 m2, das an zwei Straßen grenzt. Es befindet sich in der exklusiven und renommierten Wohnanlage Favaret, nur 2 km von Amposta entfernt, mit allen Dienstleistungen, die Sie benötigen.

Auf dem Grundstück ist das Wohnhaus von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben, die jede Ecke zu einem Ort macht, um Entspannung und Freizeit zu genießen:
- Der Pool, ca. 40 m2, verfügt über eine praktische aufrollbare Wärmedecke, ideal zum Schutz des sauberen Pools und zur Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur, sodass sich die Badesaison verlängern lässt
- Das Badehäuschen mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer, gedacht für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste
- Der Grillbereich, großzügig, einladend und mit einem überdachten Essbereich, der über eine klappbare Pergola geschützt ist

Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Souterrain:
- Eine Rampe führt in eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Großzügiger Mehrzweckraum, ideal für Treffen und Feiern
- Zusätzlicher Lagerraum mit einem klimatisierten Weinkühler (Vinothek), damit Sie einen perfekt gepflegten Weinkeller genießen können

Erdgeschoss:
- Wenn Sie das Innere des Wohnhauses betreten, finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich (Flur/Halle), von dem aus Sie den restlichen Bereich des Wohnhauses sowie das obere Geschoss erreichen
- Spektakulärer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zum Pool. Mit einem großen, vollständig zurückklappbaren Panoramafenster können Sie diesen Bereich ganz nach Wunsch mit dem Garten verbinden. Mit elektrischen Rollläden für noch mehr Komfort
- Vollständig ausgestattete Küche, sehr hell und mit direktem Ausgang in den Garten. Sehr geräumig und in zwei deutlich getrennte Bereiche gegliedert: den Kochbereich und einen Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, mit Fenster nach außen
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Bad en suite, mit Dusche und Hydromassagebadewanne, alles mit Fenstern nach außen
- Doppelzimmer mit Einbauschrank

Erstes Obergeschoss:
- Großzügiger offener Raum mit Ausgang auf die Terrasse und ein Solarium von ca. 40 m2. Perfekt als Wohnzimmer, Bibliothek, Büro, Fitnessstudio ... Der Raum hat einen großen Lichteinfall dank der Fensterfronten mit Blick auf den Garten, den Pool und die Landschaft, die das Grundstück umgibt
- Badezimmer mit Dusche und Fenster nach außen
- Drei große Doppelzimmer, alle sehr geräumig und lichtdurchflutet

Das Wohnhaus verfügt über Parkett in allen Räumen (außer Küche und Bädern), was ihm Eleganz verleiht und zugleich ein angenehmes Heimgefühl sowie Wärme schafft.

Jeder Bereich des Wohnhauses ist mit einem unabhängigen Klimatisierungssystem ausgestattet (über Luftkanäle), um den Komfort in jedem Raum zu optimieren.

Das Wohnhaus wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Ein echter Mehrwert, da die Möbel individuell entworfen und nach Maß gefertigt wurden, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit einwandfreien Oberflächen. Jeder Raum wurde sorgfältig so konzipiert, dass Ästhetik, Funktionalität und Komfort miteinander kombiniert werden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Cédula de Habitabilidad (Bewohnbarkeitsbescheinigung) und ein Certificado de Eficiencia Energética (Zertifikat zur energetischen Effizienz), beide gültig.

Wenn Sie nach einem exklusiven, großzügigen, hellen und komfortablen Zuhause in einer bevorzugten Lage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.