Villa zu verkaufen in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Durch die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca bietet die Luxusvilla Theo atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf das Mittelmeer und den Segària Naturpark. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit einer schwäbischen Ausrichtung ausgestattet, garantiert diese außergewöhnliche Villa absolute Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde intelligent gestaltet, um eine elegante private Residenz mit zwei unabhängigen Gäste-Bereichen zu kombinieren, was sie ideal für Familie, Freunde oder Personal macht – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Hauptebene
Ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe heißt Sie in einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich willkommen, der mit einem Kamin und Panoramablick auf das Meer ausgestattet ist. Öffnungen bis zur Decke führen direkt auf eine großzügige Sonnenterrasse, die sich perfekt für mediterranes Wohnen im Innen- und Außenbereich eignet.
Ein zweites gemütliches Wohnzimmer fungiert als TV-Raum, Leseecke oder ruhiger Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die voll ausgestattete moderne Küche, die über einen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank und einen zusätzlichen Essbereich verfügt, vereint Funktionalität mit Komfort.
Die Master-Suite, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bietet Privatsphäre, Eleganz und ein eigenes Bad.
Obere Ebene
Eine Außentreppe führt zu einer zusätzlichen privaten Suite mit eigenem Bad, die auf ihre eigene abgeschiedene Terrasse öffnet – ein intimes Refugium mit ununterbrochenem Blick.
Pool- & Gästeebene
Die gleiche Treppe verbindet mit der Poolterrasse, die über einen 10 x 5 m großen Swimmingpool, eine Außendusche, großzügige Liegebereiche und eine überdachte Terrasse verfügt, die sich leicht in eine BBQ-Lounge umwandeln lässt.
Auf dieser Ebene bietet ein geräumiges selbstständiges Gästeapartment:
Offenes Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Großes Schlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Familienbad
Hauswirtschaftsraum
Die Gäste können vollständige Unabhängigkeit genießen, während sie in das außergewöhnliche Klima und die Atmosphäre von Monte Pego eingetaucht sind.
Lebensstil & Unterhaltung
Die Villa bietet mehrere Außenwohnräume, darunter drei Terrassen mit Meerblick, eine überdachte Veranda mit BBQ und Platz für einen großen Esstisch sowie eine charmante Terrasse mit Fischteich und Wasserfall.
Ein wirklich herausragendes Merkmal ist der Weinkeller mit geräumigem Lounge-Bereich, der mit zwei großen Tischen ausgestattet ist – ideal für Feiern, Verkostungen und um die spanische Lebensart zu genießen.
Zusätzlich gibt es ein separates Studio mit privatem Eingang, offener Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und Badezimmer, das sich perfekt für Personal, Trainer oder Betreuer eignet.
Außenbereich & Potenzial
Die Villa ist von einem parkähnlichen Mittelmeer-Garten umgeben, üppig, reif und immergrün, was den Eindruck vermittelt, in der Natur zu leben. Rasenflächen, schattige Ecken und offene Terrassen laden den ganzen Tag zum Entspannen ein.
Der gesamte Pool- und Terrassenbereich verfügt über ein volles Untergeschoss und ist teilweise erschlossen, wodurch weitere Möglichkeiten wie einen Fitness- oder Wellnessbereich in dem bereits gefliesten Bereich geboten werden.
Geschlossene Garage mit elektrischem Rolltor
Carport und mehrere zusätzliche Parkplätze
Kamin
Meer- und Bergblick
Großzügige Terrassen
Pool und Garten
Ausgezeichnete Privatsphäre am Rande der Wohnzone