Apartment zu verkaufen in Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

Eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Wohnung in erster Meereslinie in einer der gefragtesten Gegenden von Torrevieja zu erwerben.
Der Wohnkomplex Miramar XII befindet sich in Cabo Cervera, einer ruhigen Wohngegend mit direktem Zugang zum Meer, die Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen vereint.
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihre einzigartige Lage. Das Meer ist nur 10 Meter entfernt, der Sandstrand etwa 50 Meter.
Es handelt sich nicht um seitliche oder teilweise Ausblicke, sondern um einen vollständigen, frontalen Blick auf das Mittelmeer direkt vom Wohnzimmer aus.
Die Südausrichtung der Wohnung garantiert die maximale Menge an Sonnenlicht den ganzen Tag über: morgens gibt es Licht und Wärme, und am Nachmittag kann man beobachten, wie die Sonne die Meeresoberfläche in goldenen Tönen färbt.
Diese Art von Wohnungen taucht in diesem Komplex sehr selten auf, da die meisten entweder zur Innenseite ausgerichtet sind oder nur einen teilweisen Blick bieten.
Die Südausrichtung mit direktem Blick aufs Meer ist genau das, wonach Käufer suchen, und genau das, was auf dem Mietmarkt geschätzt wird.
Die Gegend Cabo Cervera verzeichnet eine stabile Nachfrage sowohl bei Käufern, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit direkt am Meer suchen, als auch bei Investoren, die auf touristische Vermietung ausgerichtet sind.
Es ist eine ruhige Gegend ohne laute Bars oder Diskotheken, aber mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.
Das Zentrum von Torrevieja ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei alle Installationen und Ausbau- bzw. Fertigstellungsmaterialien ersetzt wurden.
Es handelt sich nicht um eine oberflächliche Erneuerung oder eine günstige Renovierung zum Vermieten, sondern um einen soliden Wiederaufbau, sorgfältig ausgeführt und für viele Jahre gemacht.
Schon ein Blick auf die Fotos zeigt das Niveau der Ausführung: hochwertige Fliesen, solide Sanitär-Installationen, durchdachte Details.
Alles ist solide umgesetzt, mit Materialien, die in ein paar Saisons nicht ersetzt werden müssen.
Das Klimaanlagensystem wurde komplett erneuert: Es wurde eine neue Klimaanlage von LG mit Inverter-Steuerung installiert, die in der Sommerhitze wie auch in den kühlen Wintermonaten für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die Küche ist komplett ausgestattet: Es wurden neue Möbel eingebaut, die Arbeitsplatte ist aus Stein, das Spülbecken aus Edelstahl ist unter die Arbeitsplatte eingelassen, und die Armaturen sind modern und verchromt.
Neben dem Spülbecken gibt es einen Abtropfbereich.
Die Steckdosen in der Küche sind so installiert, dass man Elektrogeräte anschließen kann: alles ist durchdacht.
Das Badezimmer wurde komplett renoviert und wirkt wie das eines Neubaus im Premium-Segment.
Die Wände und der Boden sind mit großformatigen Fliesen verkleidet, die weißes Marmor imitieren; das vergrößert den Raum optisch und vermittelt dem Ambiente ein Gefühl von Sauberkeit und Helligkeit.
Es wurde eine Duschkabine mit Schiebetüren aus Glas sowie ein thermostatischer Duschhahn installiert, mit dem die Wassertemperatur präzise geregelt werden kann.
Das hängende Waschtischunterschrankmöbel mit Waschbecken bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung, darüber befindet sich ein Spiegel mit integriertem LED-Perrimeter-Licht.
Für die Warmwasserversorgung wurde ein elektrischer Warmwasserboiler Ferroli mit digitaler Steuerung installiert.
Dabei handelt es sich um ein zuverlässiges Gerät aus europäischer Fertigung, das eine stabile Warmwasserversorgung gewährleistet und die Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglicht.
Die Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Man muss die Besonderheiten dieser Art von Wohnanlagen an der Küste verstehen: Die Schlafzimmer sind hier traditionell eher kompakt, da die wichtigste nutzbare Wohnfläche für den Wohnbereich mit Ausgang zum Meer vorgesehen ist.
Dies ist ein typisches Merkmal der Architektur von Apartments an der Küste: Der Schwerpunkt liegt auf dem Blick und der Nähe zum Wasser, nicht auf der Größe des Schlafzimmers.
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