Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Im Herzen von Nueva Andalucía, nur einen Kilometer vom Puerto Banús und vom Strand entfernt, befindet sich diese exklusive Villa, die Komfort, Privatsphäre und eine unschlagbare Lage vereint. Mit einem Grundstück von 512 m² und einer bebauten Fläche von 204 m² wurde die Immobilie so gestaltet, dass das natürliche Licht maximal genutzt wird und eine gemütliche und familiäre Atmosphäre entsteht.

Die Immobilie verfügt über Zugang von zwei Straßen, ein Vorteil, der sowohl für Einwohner als auch für Gäste großen Praktikabilität bietet. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken, eine unabhängige Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer oder Büro. Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter das Haupt-Schlafzimmer en suite, außerdem Terrassen und Lichtkuppeln, die jeden Raum mit natürlichem Licht erhellen.

Der Außenbereich ist einer der großen Reize dieser Immobilie: ein mediterraner Garten mit Orangen- und Zitronenbäumen, einem Olivenbaum und Bougainvillea, eine Veranda mit Sommeressbereich und Grill, und ein privater Pool von 7,15 x 3,50 Metern, die diese Villa zum idealen Ort machen, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Die geschlossene Garage bietet Platz für mehrere Autos und wird durch ein Abstellraum ergänzt.

Mit Klimaanlage, Kamin, Glasfaser und Marmorelementen bietet diese Villa großes Gestaltungspotenzial für Renovierung und Personalisierung. Die offizielle Bewertung von Tinsa beträgt 1.593.380 €, und liegt über dem aktuellen Verkaufspreis von 1.540.000 €, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella macht.