Finca/Landgut zu verkaufen in Icod de los Vinos, Teneriffa

Ländliches Anwesen als Kapitalanlage | 4 unabhängige Einheiten + barrierefreier Pool | Blick auf Ozean und Teide | 2.399,44 m²

Solche Immobilien sind selten: ein ländliches Anwesen mit erhaltener kanarischer Architektur und vier unabhängigen Einheiten (3 Häuser + 1 Loft), konzipiert als Investmentprodukt dank der Möglichkeit der separaten Vermietung, voll ausgestatteter Gemeinschaftsbereiche und freier Ausblicke auf den Ozean und den Teide. Ideal für mittel- und langfristige Vermietung, saisonale Aufenthalte oder ein Mischmodell (Eigennutzung + Mieteinnahmen).

Warum es eine gute Investition ist

4 unabhängige Einheiten: getrennte Nutzung und Risikostreuung.
Hohe Nachfrage durch Aussicht und lokalen Charme: erhaltene kanarische Architektur + Panoramaterrassen.
Barrierefreiheit als Mehrwert: ein angepasstes Haus + Pool für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Gemeinschaftsbereiche mit Mehrwert: Pool/Solarium, Gärten, Wege, Kinderbereich.
Betriebliche Infrastruktur: Waschküche + 3 Lagerräume (Hausrat, Werkzeuge, Wartung).
Parken: Gemeinschaftsparkplatz für 4 Autos + eine Wohneinheit mit privatem Parkplatz und eigenem Zugang.
Wasserressourcen für Bewässerung: Zisternen und Regenwassersammlung für Gärten und Obstgarten.

Aufteilung (4 Wohneinheiten)

Haus 1 (Haupthaus)
2 Doppelzimmer (eines davon en suite mit Dusche)
Wohn-Essbereich-Küche
Zweites Bad mit Badewanne
Flur, Innenhof, Terrasse + Balkon mit Meerblick
Gärten

Haus 2 (barrierefrei)
Doppelzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
Terrasse mit Blick auf Ozean und Teide

Haus 3 (maximale Unabhängigkeit)
Doppelzimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad
Große Terrasse mit Meerblick
Zusätzliche Terrasse mit Blick auf Ozean und Teide
Privater Parkplatz + privater Fußgängerzugang

Loft (zusätzliche Einheit)
Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer + Bad
Zusätzliches separates Schlafzimmer
Überdachte Terrasse mit Kamin/Grill und Holzlager
2 weitere Terrassen (eine auf Bodenniveau, eine obere)

Gemeinschaftsbereiche (besonderer Mehrwert)
Barrierefreier Pool mit Solarium
Kinderbereich mit Spielzimmer und Patio mit Schaukeln
Parkplatz für 4 Autos
Waschküche
2 Lagerräume + 1 Werkzeugraum
Obstgarten mit ertragreichen Bäumen, Gärten, interne Wege
Brunnen im traditionellen kanarischen Waschhausstil
Halbhöhle

Ausstattung
Separater Stromzähler pro Haus
Gemeinsamer Wasserzähler
2 Tanks mit je 1.000 l
35.000-l-Zisterne (Regenwassernutzung zur Bewässerung) + 3.000-l-Zisterne

Grundstücksfläche ca.: 2.399,44 m²

Kernbotschaft für Investoren: Einheitenstruktur + Ausstattung + Barrierefreiheit + Aussicht = hohe Nachfrage und flexible Nutzungsmöglichkeiten.