Wohnung zu verkaufen in Río Real, Marbella, Málaga

Wohnung zum Verkauf in Marbella, Málaga, Gegend Rio Real, Urb. Montesalma Golf; verteilt auf 114 m2 gebaut; 3 Schlafzimmer; 2 Bäder; Private Garage; Aufzug; Einbauschränke in den Schlafzimmern; Einbauküche unabhängig; Klimaanlage; Wasser- und Stromversorgung gemeldet; gemeinschaftlicher Pool; Waschküche; 24-Stunden-Zugangskontrolle; herausragende Orientierung und Helligkeit.
Strategische Lage in Rio Real, nahe Golfplätzen und Dienstleistungen; schneller Zugang zum Strand und ins Zentrum von Marbella; ruhiges Umfeld, ideal für Familienleben und Bewohner, die Wert auf Umgebung von hoher Qualität legen.
Funktionale Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit guter Anbindung zur Terrasse; unabhängige Küche mit Fenster und oberen und unteren Schränken; Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite; zwei weitere Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken; zweites Vollbad mit natürlicher Belüftung; praktische Waschküche neben der Küche für Service und Trocknung.
Ausstattung und Einrichtungen: Bodenbeläge aus Keramik oder Feinsteinzeug, passende Rollläden, doppelte Fenster für thermische Effizienz, Klimaanlage in Schlüsselbereichen, Wasser- und Stromanschluss für sofortige Nutzung; eingerichtete Küchen mit Arbeitsplatte und Dunstabzug; großzügige Einbauschränke zur Optimierung des Stauraums.
Dienstleistungen und Gemeinschaft: gemeinschaftlicher Pool für Sommernutzung; gepflegte Gemeinschaftsbereiche; überdachte Garage für Auto und ggf. zusätzliche Stellplätze durch Gemeinschaftsverwaltung; Aufzug für bequemen Zugang von der Etage; Zugangskontrolle für mehr Sicherheit.
Verkaufsargumente: wohnsitzbereit; hohe Wartungsstandards in der Gemeinschaft; Kombination aus Großzügigkeit, effizienter Aufteilung und Wohnumfeld mit hoher Nachfrage in Marbella.
Wettbewerbsvorteile und Attraktiva: wettbewerbsfähiger Preis für die Gegend, ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bei der Fläche; Mietkaufoption je nach Käuferinteresse bewertbar; hohe Nachfrage von Familien und Paaren, die eine Wohnung in einer Golf- und Strandumgebung suchen.
Komfort und Lebensstil: Nähe zu Sportanlagen, Restaurants, Geschäften und Schulen; öffentliche Verkehrsmittel und leichte Erreichbarkeit der Hauptstraßen; Bars und Freizeit in angemessener Entfernung, ohne auf ruhiges Wohnen zu verzichten.