730.000 €
Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona
- 80 m2
- 2
- 1
- 360 m2
Beschreibung
Ein Haus mit einer Wohnfläche von 80 m² wurde auf einem 360 m² großen Grundstück errichtet. Die städtebauliche Klassifizierung lautet 20a10, was eine maximale Bebauung von 80 % erlaubt und somit die maximal zulässige Bebauung auf diesem Grundstückstyp darstellt.
Das Grundstück bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, darunter den Bau eines zusätzlichen Stockwerks (es verfügt über ein Überhangrecht), wodurch die Entwicklung eines größeren, den aktuellen Bedürfnissen angepassten Hauses ermöglicht wird.
Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche und bietet somit eine ideale Grundlage für eine Komplettrenovierung. Der Außenbereich ermöglicht die Anlage eines Gartens, eines Swimmingpools und von Freizeitbereichen, wodurch der Wert und der Wohnkomfort der Immobilie maximiert werden.
Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial, perfekt sowohl für diejenigen, die ihr Haus nach Maß gestalten möchten, als auch für Investoren, die Wert auf Lage, Bebaubarkeit und Zukunftsperspektiven legen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 80 m2
- Grundstück: 360 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): F