Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Im exklusiven Hanglage-Enklave El Madroñal in Benahavís gelegen, bietet diese zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern 715 m² Wohnfläche auf einem 5.000 m² großen Grundstück, mit 453 m² Terrassen und ununterbrochenen Panoramablicken zum Mittelmeer. Ab 2020 fertiggestellt und teilweise in den Berg integriert, verbindet die Architektur klare, moderne Linien mit Naturstein und schafft eine natürlich klimatisierte Umgebung, die durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein umfassendes Smart-Home-System verstärkt wird.
Der Grundriss erstreckt sich über drei Ebenen mit einer klaren Trennung zwischen privaten und sozialen Bereichen. Das Erdgeschoss entfaltet sich rund um formelle und informelle Wohnbereiche, einen Speisesaal und eine vollständig ausgestattete Küche, alles eingefasst von großzügigen Verglasungen, die nahtlos zu den Terrassen und dem beheizten Sea-Salt-Unendlichkeitspool überleiten. Ein Weinkeller und eine Gästesuite ergänzen diese Ebene und sorgen dafür, dass Unterhaltung mühelos vom Innen- ins Außenleben fließt.
Die erste Etage ist den Hauptschlafbereichen gewidmet, wobei die Master-Suite ihr eigenes Refugium mit Ankleidezimmer und Bibliothek genießt, neben einem zusätzlichen Gäste-En-Suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist darauf ausgelegt, Licht, Privatsphäre und Aussicht zu maximieren. Ein Gästetoilette steht den Hauptwohnräumen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage und ein separates Home-Office, die praktische Funktionalität für modernes Wohnen bieten und Platz zum Arbeiten von zuhause schaffen, ohne die Ruhe der Hauptresidenz zu beeinträchtigen.
Der Outdoor-Lifestyle ist ein markantes Merkmal. Großzügige Terrassen, gestaltete Gärten und ein vollständig ausgestattetes professionelles Outdoor-Fitnessstudio mit Boxring schaffen eine private Resort-Atmosphäre, während der Infinity-Pool weite Blicke über die Berge und die Küste einrahmt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lange natürliche Lichtstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge.
In einer gesicherten Anlage mit bewaffnetem Sicherheitsdienst und schneller Reaktion, eine seltene Eigenschaft in Spanien, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. El Madroñal ist bekannt für große Grundstücke, Diskretion und natürliche Umgebung, liegt jedoch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von San Pedro, dem Essen- und Shopping-Angebot von Puerto Banús, mehreren internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen wie Los Arqueros und La Quinta entfernt. Diese Umgebung bietet die Balance, nach der viele Käufer suchen: Bergfrieden mit unmittelbarem Zugang zum Costa del Sol-Lifestyle.