Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Eingebettet in die exklusive Hanglage von El Madroñal in Benahavís bietet diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern 715 m² Wohnfläche auf einem 5.000 m² großen Grundstück, 453 m² Terrassen und ungehinderte Panoramablicke Richtung Mittelmeer. 2020 fertiggestellt und teilweise in den Berg integriert, verbindet die Architektur klare moderne Linien mit Naturstein und schafft so ein natürlich klimatisiertes Umfeld, das durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein umfassendes Smart-Home-System zusätzlich optimiert wird.

Der Grundriss erstreckt sich über drei Ebenen und sorgt für eine klare Trennung zwischen privaten und gesellschaftlichen Bereichen. Das Erdgeschoss entfaltet sich rund um formelle und informelle Wohnbereiche, einen Essbereich und eine komplett ausgestattete Küche – alles eingerahmt von großzügigen Verglasungen, die nahtlos mit den Terrassen und dem beheizten Sea-Salt-Infinity-Pool verbunden sind. Ein Weinkeller und ein Gästeapartment vervollständigen diese Ebene und ermöglichen ein müheloses Ausweiten des Geschehens von innen nach draußen.

Das Obergeschoss ist den Hauptrückzugsbereichen gewidmet, in denen die Mastersuite ihren eigenen Bereich mit Ankleideraum und Bibliothek hat, ergänzt durch ein weiteres Gäste-Ensuite. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es Licht, Privatsphäre und Aussicht maximiert. Ein Gäste-Garderobenzimmer dient den Hauptwohnbereichen.

In der unteren Ebene sorgen eine private Garage und ein separates Home-Office für praktische Alltagstauglichkeit und bieten Platz, um von zu Hause aus zu arbeiten, ohne die Ruhe des Hauptwohnsitzes zu beeinträchtigen.

Wohnen im Freien ist ein prägendes Merkmal. Großzügige Terrassen, angelegte Gärten und ein voll ausgestattetes professionelles Outdoor-Fitnessstudio mit Boxring schaffen eine private Resort-Atmosphäre, während der Infinity-Pool weite Ausblicke über die Berge und die Küste rahmt. Die Ausrichtung nach Südwest garantiert lange Stunden natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit bewaffneter Sicherheitskontrolle und schnellem Einsatz – eine seltene Besonderheit in Spanien – bietet außergewöhnliche Privatsphäre und ein hohes Maß an Sicherheit. El Madroñal ist bekannt für große Grundstücke, Diskretion und die natürliche Umgebung, dennoch ist es nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von San Pedro, den Restaurants und Boutiquen von Puerto Banús, mehreren internationalen Schulen sowie renommierten Golfplätzen wie Los Arqueros und La Quinta entfernt. Diese Umgebung liefert die Balance, die viele Käufer suchen: Bergidylle mit direktem Zugang zum Lebensstil der Costa del Sol.