Villa zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Exklusive Design-Villa in Bel Air, zwischen Marbella und Estepona

Im Herzen der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona, erhebt sich diese unverwechselbare Autorenvilla in der prestigösen Zone Bel Air. Diese nachhaltige und wirklich einzigartige Immobilie war Finalist bei den Málaga Architekturpreisen 2022.

Ein privilegierter Standort umgeben von Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von goldenen Stränden, renommierten Golfplätzen und den Luxusdienstleistungen von Puerto Banús entfernt. Ihre erhöhte Ecklage und die perfekte Südorientierung ermöglichen, dass natürliches Licht das Haus den ganzen Tag durchflutet – warm im Winter und kühl im Sommer – dank eines Sonnenstudiums, das präzise ausgeführt wurde.

Die Villa besticht durch moderne Architektur und die Harmonie ihrer Räume. Der Hauptbereich bietet eine offene Aufteilung, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer unter beeindruckenden hohen Decken integriert, wodurch eine helle und großzügige Atmosphäre entsteht. Von hier aus gelangt man zu den Außenbereichen und zum Garten und genießt Meerblick sowohl von der EG als auch vom Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, elegant und funktional gestaltet. Das Obergeschoss ist vollständig der Hauptsuite gewidmet, die das Hauptschlafzimmer, ein en-suite Bad und einen zusätzlichen Bereich umfasst, der als Büro, Arbeitszimmer oder Ruhezone genutzt werden kann.

Derzeit werden alle Vorbereitungen für den Bau eines sieben Meter langen Pools im Garten getroffen. Obwohl die Arbeiten noch nicht begonnen haben, ist alles vorgesehen, damit die Villa mit einem vollständig fertiggestellten Pool übergeben wird und das Outdoor-Leben noch weiter betont wird.

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in den Details, die nur wenige Häuser bieten. Die gesamte Struktur ist erhoben, um Ausblick und Belüftung zu verbessern. Sie verfügt über ein Geothermie-System, hocheffiziente Solarplatten mit Rückgriff, eine einteilig gegossene Betonkonstruktion, Vierfachverglasung mit 22 mm, Fußbodenheizung pro Zonen in beiden Ebenen und fortschrittliche Wärmeisolierung. Pladur wurde nicht verwendet, nur massiver Betonmurren, die Stabilität und Langlebigkeit garantieren.

Premium-Materialien wie Iroko-Holz, großformatiges Marazzi-Keramikplatten in Küche und Bädern, Travertinfassaden und Dämmplatten auf dem Dach spiegeln außergewöhnliches Handwerk und ein außerordentlich hohes Qualitätsniveau wider. Energetisch autark und mit der Energieeffizienzklasse A ausgestattet, repräsentiert es die perfekte Verschmelzung von Nachhaltigkeit, Design und zeitgenössischem Luxus.