Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese neu gestaltete Reihenhaus-Villa befindet sich in dem begehrten Viertel Sotogrande Alto und zeichnet sich durch ihre großzügige Aufteilung, ihre raffinierte Architektur und ihre privaten Außenbereiche aus. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen und umgeben von einem großzügigen privaten Garten mit Pergola und eigenem Pool.

Im Erdgeschoss konzentriert sich der hell erleuchtete Open-Plan-Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse unter Pergola und zum gestalteten Garten. Die großen Schiebetüren lassen natürliches Licht in die Innenräume fluten und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außen-Esstisch und zum Pool. Eine zeitgenössische Küche, eine unabhängige Waschküche und ein Technikraum ergänzen den Hauptbereich, zusammen mit einem Gästezimmer und einem vollständigen Bad, ideal zum Empfang von Besuchern oder einer großen Familie in privater Atmosphäre.

Im Obergeschoss verfügen drei großzügige Schlafzimmer über eigene en-suite Bäder, die Privatsphäre und Praktikabilität verbinden. Die Hauptsuite verfügt über Ankleidezimmer und ein großzügiges Bad mit Blick auf den Garten, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer ebenfalls großzügig und komfortabel sind. Ein offener, großzügiger Empfangsbereich mit Glasgeländer führt zur offenen Terrasse des Obergeschosses und schafft einen zusätzlichen Raum zur Genießung der Aussicht.

Zur Innenausstattung gehören Porzellanfliesenböden, glatte, weiße gestrichene Wände und weiß lackiertes Innenholz. Die Küche ist mit modernen, klaren Linien, hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten gestaltet, während die Bäder hochwertige Armaturen, wandhängende Waschtische und zeitgenössische Armaturen bieten.

Energieeffizienz und Komfort sind in der gesamten Villa integriert, mit wärmedämmender und schalldämmender Isolierung in allen Wänden und Innenrahmen, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Thermo-Brücke, sowie einer einbruchhemmenden Haustür. Es gibt eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, und die Anordnung der Immobilie ist so konzipiert, dass sie Durchlüftung und natürliches Licht über den ganzen Tag begünstigt.

Die Villa gehört zu einer exklusiven, niedrig verdichteten Anlage mit sicherem Zugang und einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung. Trotz ihrer Privatsphäre bietet die Lage eine hervorragende Nähe zu den besten Dienstleistungen von Sotogrande, wie Internationale Schulen, renommierte Golfclubs, Strandclubs und der bekannte Yachthafen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Gibraltar, den Flughafen Málaga und die lebhaften Städte Estepona und Marbella gegeben.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Reihenhaus-Villa in Sotogrande Alto zu erwerben, mit privatem Pool, vier Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad und einer anspruchsvollen Kombination aus Design, Komfort und mediterranem Lebensstil.