Villa zu verkaufen in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Villa Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön renovierte Strandvilla zum Verkauf in der begehrten Wohngegend von San Pedro präsentieren zu können. Dieses elegante Zuhause verbindet modernen Komfort mit mühelosem Küstenleben und bietet ein verfeinertes Refugium nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt. Durchdacht neu gestaltet mit Blick auf den heutigen Lebensstil bietet die Villa großzügige Innenräume, ruhige Outdoor-Bereiche und eine ruhige, aufbauende Atmosphäre im gesamten Haus. Ob als Hauptwohnsitz oder als gehobene Ferienresidenz genutzt, fängt diese Villa das Wesen des entspannten mediterranen Lebensstils ein.

Wie ist die Lage?
San Pedro ist eines der charmantesten und authentischsten Küstenviertel von Marbella, perfekt positioniert zwischen dem lebhaften Puerto Banús und der ruhigen Eleganz von Guadalmina. Diese Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die breite Strandpromenade, familienfreundliche Umgebung und hervorragende Gastronomie. Von Straßen mit reifen Bäumen, etablierten Häusern und ruhigen Wohnvierteln getragen, entsteht ein starkes Gemeinschaftsgefühl und Gelassenheit. Die Küstenlage bringt eine erfrischende Brise, sanftes Licht und das Meer in Hör- und Sichtweite – eine ideale Kulisse für einen entspannten und genussvollen Lebensstil.

Wo befindet sich die Villa?
Die Villa liegt am begehrten Strandabschnitt von San Pedro, eine privilegierte Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Küste zu Fuß in wenigen Minuten zu genießen. Nur einen Kilometer vom renommierten El Ancla-Restaurant entfernt und im Gehen erreichbar von sandigen Stränden, Cafés und der Promenade bietet die Lage alles, was Komfort und Bequemlichkeit benötigt. Gleichzeitig bleibt sie in einer ruhigen Wohnstraße verborgen und bietet Privatsphäre und Ruhe. Marbella, Puerto Banús und Estepona sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Immobilie außergewöhnlich gut mit den besten Erlebnissen der Region verbindet.

Wie ist die Villa?
Die Villa ist auf zwei harmonische Ebenen verteilt und bietet eine natürliche Trennung zwischen den sozialen Bereichen im Erdgeschoss und den ruhigen privaten Suiten im Obergeschoss. Vollständig renoviert nach modernen Standards wirkt das Heim frisch, hell und schön proportioniert.

Im Inneren befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste sicherstellt. Natürliches Licht fällt im ganzen Haus ein und hebt klare architektonische Linien sowie eine beruhigende Farbpalette hervor. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich nahtlos zu großzügigen Terrassen und schaffen so einen fließenden Innen- und Außenlebensstil, der sowohl entspannten Alltag als auch anspruchsvolle Unterhaltung ermöglicht.

Außenseite bieten die Terrassen reichlich Platz zum Dinieren, Bräunen oder einfach zum Genießen des warmen Küstenklimas. Der Garten ist sorgfältig gestaltet, um pflegeleicht, aber ästhetisch ansprechend zu sein, die Villa von Grün umrahmend, ohne den alltäglichen Unterhalt zu überfordern. Ein Outdoor-Fitnessbereich bietet ein seltenes und wertvolles Merkmal für jene, die Wellness und Fitness zu Hause schätzen, und steigert den Lebensstil dieser eleganten Immobilie weiter.

Nahegelegene Annehmlichkeiten:
Anwohner dieser Villa genießen einfachen Zugang zu einer beeindruckenden Auswahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter:
Der Strand und die San Pedro-Promenade
Renommierte Restaurants und Strandclubs, einschließlich El Ancla
Supermärkte, Cafés und lokale Boutiquen
Prestigeträchtige Golfplätze in Guadalmina und Nueva Andalucía
Internationale Schulen und familienfreundliche Dienste
Luxus-Marina von Puerto Banús
Wellnesszentren, Tennisclubs und Sporteinrichtungen

Alles, was man für das tägliche Leben braucht – oder einen Urlaub voller Freizeit und Genuss – ist in der Nähe.

Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Marbella und Estepona sind über die Küstenstraße in wenigen Minuten erreichbar, während der Málaga Flughafen etwa 45 Minuten entfernt liegt. Buslinien, Taxis und gut ausgebaute Infrastruktur erleichtern die Erkundung der Costa del Sol. Ob Pendeln, Reisen oder Entdecken – die Bewohner profitieren von müheloser Mobilität.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Ist die Villa bezugsfertig?
Ja. Die Villa wurde vollständig renoviert, so dass neue Eigentümer sofort einziehen können, ohne weitere Arbeiten.

2. Bietet die Immobilie Privatsphäre?
Absolut. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Strand von San Pedro und genießt ein Gefühl der Abgeschiedenheit, bleibt aber dennoch nah an Annehmlichkeiten.

3. Ist der Außenbereich ganzjährig nutzbar?
Ja. Die großzügigen Terrassen, der pflegeleichte Garten und der Outdoor-Fitnessbereich sind das ganze Jahr über nutzbar, dank des milden Klimas der Region.

4. Ist diese Immobilie für Ferienvermietung oder Investition geeignet?
Ja. Die strandnahe Lage, die moderne Renovierung und die fünf en-suite Schlafzimmer machen sie sehr attraktiv für Premium-Ferienvermietungen und langfristigen Kapitalwert.

Warum investieren?
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes strandnahes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben. Immobilien in diesem Teil von San Pedro sind zunehmend knapp, insbesondere solche mit modernen Oberflächen, großzügigem Raumangebot und erstklassiger Küstenlage.

Starker Nachfrage nach hochwertigen Häusern in dieser Lage trägt zu hervorragendem Vermietungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung bei. Mit ihrer Mischung aus Privatsphäre, Stil und einer hervorragenden Meereslage hebt sich diese Villa als sichere und lohnende Investition sowohl für Lebensstil als auch für finanzielle Renditen hervor.

Objektzusammenfassung:
Diese wunderschön renovierte Strandvilla bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort, Küstenflair und mühelosem Wohnen. Mit fünf En-Suite-Schlafzimmern, offenen Innenräumen, großzügigen Terrassen, einem pflegeleichten Garten und einem praktischen Outdoor-Fitnessbereich ist die Immobilie perfekt für ein entspanntes Familienleben oder luxuriöse mediterrane Fluchten konzipiert. Ihre privilegierte Lage nahe dem Meer, kombiniert mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und schnellem Zugang zu Marbellas besten Angeboten, macht dies zu einer herausragenden Heimat für all jene, die Stil, Ruhe und das Beste der Costa del Sol suchen.

Villa-Preis:
Diese renovierte Fünf-Schlafzimmer-Fünf-Badezimmer-Villa, auf einem Grundstück von 800 m² situiert, mit einer bebauten Größe von 251 m² und 110 m² Terrassen, wird für 2.500.000 Euro angeboten.

Zusammenfassend ist dies eine seltene strandnahe Residenz, die zeitgenössische Eleganz, großzügigen Wohnraum und eine unschlagbare Küstenlage in einem der begehrtesten Viertel von San Pedro vereint.