Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Einleitung:
Versteckt im Herzen von Nueva Andalucía ist diese frisch renovierte Villa eine verfeinerte Ausdrucksform modernen mediterranen Wohnens. Entworfen, um Komfort, Eleganz und Privatsphäre auszubalancieren, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit weitem Blick auf Golf, Meer und Berge, während sie sich in der Nähe der erstklassigen Lifestyle-Einrichtungen von Marbella befindet. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um ein Zuhause zu schaffen, das sich luxuriös anfühlt und dennoch mühelos bewohnbar ist.

Wie ist Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía wird weithin als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Marbella angesehen, berühmt für ihre baumgesäumten Straßen, exklusiven Villen und Golfplätze von Weltklasse. Oft als „Golftal“ bezeichnet, bietet die Gegend eine ruhige Atmosphäre in Kombination mit einfachem Zugang zu einem pulsierenden Sozialleben, Stränden, internationaler Gastronomie und Luxuskaufhäusern. Anwohner genießen ein Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne jemals den Energien der Costa del Sol zu entgehen.

Wo befindet sich die Villa in Nueva Andalucía?
Die Villa ist ideal in einer ruhigen Wohnsiedlung von Nueva Andalucía positioniert und bietet totale Privatsphäre, bleibt dabei aber nah an allem, was zählt. Puerto Banús, goldene Strände, renommierte Golfplätze und internationale Schulen sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit dem Auto etwa 42 Minuten entfernt, was dies zu einer hervorragenden Wahl sowohl für dasGanzjahresleben als auch für mühelose Urlaubsfluchten macht.

Wie ist die Villa?
Im Inneren zeichnet sich die Villa durch feine Handwerkskunst und eine elegante Materialpalette aus. Chevron-Holzböden ziehen sich durch alle Wohnbereiche und verleihen Wärme sowie unaufdringliche Raffinesse. Die maßgefertigte Danespan-Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten von Gaggenau, verbindet klares Design mit alltäglicher Funktionalität und schafft so einen natürlichen Mittelpunkt für Unterhaltung und Familienleben.

Die Immobilie bietet fünf großzügig proportionierte Schlafzimmer, die jeweils Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Ein hervorgehobenes Merkmal ist der private Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad, der das Zuhause in eine persönliche Spa-Oase verwandelt.

Von Boden bis Decke reichende Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, die sich zu großzügigen Terrassen und einem wunderschön gestalteten Garten öffnen. Mehrere Außenbereiche bieten die perfekte Kulisse für Speisen im Freien, Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte, alles eingefasst von beruhigenden Ausblicken und üppigem Grün. Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein Lutron-Heimautomationssystem und eine wasserbasierte Fußbodenheizung in der ganzen Villa, die ganzjährigen Komfort und mühelose Steuerung gewährleisten.

Nahegelegene Annehmlichkeiten:
Anwohner befinden sich in Minuten Entfernung zu Championship-Golfplätzen, Boutique-Cafés, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und Premium-Supermärkten. Die Marina von Puerto Banús, Designerkaufhäuser und Sandstrände sind nur zehn Autominuten entfernt und bieten einen Lebensstil, der Entspannung mit Raffinement mühelos verbindet.

Verkehrsanbindung:
Flughafen Málaga-Costa del Sol: ca. 42 Minuten mit dem Auto
Puerto Banús und Strände: ca. 10 Fahrminuten
Nächster Golfplatz: ca. 3 Minuten entfernt
Einfache Straßenanbindungen zum Stadtzentrum von Marbella und umliegenden Gebieten

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Villa ganzjährig bewohnbar?
Ja, die Villa ist vollständig ausgestattet für dauerhaftes Wohnen, mit Fußbodenheizung, Heimautomatisierung und großzügigen Innenbereichen, die für alle Jahreszeiten konzipiert sind.

Bietet die Immobilie Privatsphäre?
Absolut. Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück und hat eine unaufdringliche Position, ideal für jene, die Ruhe ohne Isolation suchen.

Sind die Außenbereiche zum Feiern geeignet?
Ja, die großen Terrassen und der weitläufige Garten bieten mehrere Räume zum Essen im Freien, Entspannen und zu geselligen Zusammenkünften in ganzem Komfort.

Ist das eine gute Option für Familien?
Das großzügige Layout der Villa, fünf Schlafzimmer, Wellness-Einrichtungen und die Nähe zu internationalen Schulen machen sie zu einem ausgezeichneten Familienhaus.

Warum investieren?
Nueva Andalucía bleibt einer der widerstandsfähigsten und begehrtesten Immobilienmärkte in Marbella. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und die Nähe zu Golfplätzen, Puerto Banús und Stränden untermauern einen starken langfristigen Wert. Die erstklassige Lage, das zeitgenössische Design und luxuriöse Ausstattungsmerkmale machen diese Villa gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder hochwertige vermietbare Investition.

Objektzusammenfassung:
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, moderner Technologie und Resort-ähnlichem Wohnen in einer der begehrtesten Nachbarschaften von Marbella. Mit Panoramablick, privater Spa-Einrichtung und nahtloser Innen-Außen-Verbindung bietet sie einen Lebensstil, der durch Komfort, Privatsphäre und unaufdringlichen Luxus geprägt ist. Diese Residenz ist ein wahrer Zufluchtsort im Herzen von Nueva Andalucía.

Villa Preis:
Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer Luxus-Einfamilienhaus mit ca. 390 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch 125 m² Terrassen, einen privaten Swimmingpool und wunderschön gestaltete Gärten, alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.013 m². Die Immobilie ist zum Preis von 5.350.000 € angeboten.