Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Im Herzen von Nueva Andalucía eingebettet, ist diese neu renovierte Villa ein stilvoller Ausdruck modernen mediterranen Wohnens. Entwickelt, um Komfort, Eleganz und Privatsphäre in Einklang zu bringen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit weitreichenden Ausblicken auf den Golfplatz, das Meer und die Berge, während sie nur wenige Momente von Marbellas erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten entfernt bleibt. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um ein Zuhause zu schaffen, das sich sowohl luxuriös als auch mühelos bewohnbar anfühlt.

Wie ist Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía gilt weithin als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Marbella. Berühmt ist sie für ihre von Bäumen gesäumten Straßen, exklusiven Villen und erstklassige Golfplätze. Oft auch als „Golf Valley“ bezeichnet, bietet das Gebiet eine ruhige Atmosphäre in Kombination mit einfacher Erreichbarkeit eines lebendigen Soziallebens, Stränden, internationaler Gastronomie und luxuriösem Shopping. Die Bewohner genießen ein Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne sich jemals von der Energie der Costa del Sol getrennt zu fühlen.

Wo liegt die Villa in Nueva Andalucía?
Die Villa ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in Nueva Andalucía. Sie bietet vollständige Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an allem, was zählt. Puerto Banús, goldene Strände, renommierte Golfplätze und erstklassige internationale Schulen sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ungefähr 42 Minuten mit dem Auto entfernt und macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für unkomplizierte Urlaubsaufenthalte.

Wie ist die Villa?
Im Inneren wird die Villa durch feine Handwerkskunst und eine elegante Materialpalette charakterisiert. Der Chevron-Holzboden zieht sich durch die Wohnbereiche und verleiht ihnen Wärme sowie eine zurückhaltend-elegante Anmutung. Die maßgeschneiderte Danespan-Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und verbindet ein elegantes Design mit alltäglicher Funktionalität – und schafft so einen natürlichen Mittelpunkt für Unterhaltung und Familienleben.

Die Immobilie bietet fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils so gestaltet sind, dass sie sowohl für Bewohner als auch Gäste Komfort und Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit einem Innenpool sowie einer Sauna und einem Dampfbad – der das Zuhause in eine persönliche Spa-Rückzugsoase verwandelt.

Panoramafenster von Boden bis Decke schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Sie öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und einem wunderschön angelegten, gepflegten Garten. Mehrere Außenbereiche bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte – eingerahmt von ruhigen Ausblicken und gewachsenem Grün. Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein Lutron-Smart-Home-Automationssystem sowie eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, die ganzjährigen Komfort und eine mühelose Steuerung sicherstellt.

In der Nähe verfügbare Annehmlichkeiten:
Die Bewohner sind nur wenige Minuten von Meisterschafts-Golfplätzen, Boutique-Cafés, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und Premium-Supermärkten entfernt. Der Hafen von Puerto Banús, Designerboutiquen und sandige Strände sind nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten einen Lifestyle, der Erholung und Raffinesse mühelos miteinander verbindet.

Verkehrsanbindung:
Flughafen Málaga-Costa del Sol: ca. 42 Minuten mit dem Auto
Puerto Banús und Strände: etwa 10 Minuten mit dem Auto
Nächster Golfplatz: ca. 3 Minuten entfernt
Einfache Straßenverbindungen in die Innenstadt von Marbella und in die umliegenden Gebiete

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Villa für das ganze Jahr geeignet?
Ja, die Villa ist vollständig für dauerhaftes Wohnen ausgestattet – mit Fußbodenheizung, Hausautomation und großzügigen Innenräumen, die für alle Jahreszeiten ausgelegt sind.

Bietet die Immobilie Privatsphäre?
Absolut. Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück und befindet sich in einer diskreten Position – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Abgeschiedenheit verzichten zu müssen.

Sind die Außenbereiche für Unterhaltung geeignet?
Ja. Die großen Terrassen und der weitläufige Garten bieten mehrere Bereiche zum Essen, Entspannen und für das Ausrichten von Zusammenkünften – in vollem Komfort.

Ist das eine gute Option für Familien?
Durch den großzügigen Grundriss, die fünf Schlafzimmer, die Wellness-Einrichtungen und die Nähe zu internationalen Schulen ist die Villa ein ausgezeichnetes Familienzuhause.

Warum investieren?
Nueva Andalucía ist weiterhin einer der widerstandsfähigsten und begehrtesten Immobilienmärkte in Marbella. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und die Nähe zu Golfplätzen, Puerto Banús und Stränden bilden die Grundlage für einen starken langfristigen Wert. Die erstklassige Lage dieser Villa, das zeitgenössische Design und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale machen sie gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als hochwertige Mietinvestment.

Zusammenfassung der Immobilie:
Diese außergewöhnliche Villa vereint eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, moderner Technologie und Wohnen im Resort-Stil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Mit Panoramablick, privaten Spa-Einrichtungen und nahtlosen Indoor-Outdoor-Bereichen bietet sie einen Lifestyle, der von Komfort, Privatsphäre und zurückhaltendem Luxus geprägt ist. Diese Residenz ist eine echte Oase mitten in Nueva Andalucía.

Villa-Preis:
Luxuriöse freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, mit ca. 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 125 m² Terrassen, einem privaten Swimmingpool und wunderschön angelegten Gärten – alles auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist für 5.350.000 € bewertet.