Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villa Introduction:
Diese außergewöhnliche freistehende Villa in der exklusiven Can Furnet-Gemeinschaft nahe Jesús, Ibiza, bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Raum und Panoramablick – positioniert in einer der begehrtesten Enklaven der Insel. Legal, modernisiert und bezugsbereit, präsentiert die Immobilie eine verlockende Lebensperspektive mit großem Potenzial, durch leichte Renovierung Wert zu schaffen. Mit weiten Blicken über das Mittelmeer, die Landschaft, Dalt Vila und sogar Formentera ist dieses Zuhause ideal für jene, die eine hochwertige Residenz suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum kulturellen Herz Ibizas bietet.

What is the Location Like?
Auf dem Hügel über dem Dorf Jesús in der renommierten Can Furnet-Immobilienanlage gelegen, ist dieser Standort bekannt für sein erhöhtes Gelände, eindrucksvolle Aussichten und makellose Privatsphäre. Nur 10 Minuten von Ibiza-Stadt und Marina Botafoch entfernt, bietet er die besten Eigenschaften beider Welten: ruhige Umgebung und schnellen Zugang zu den cosmopolitischen Attraktionen der Insel.

Die gated Urbanisation ist rund um die Uhr überwacht, zieht anspruchsvolle Eigenheimbesitzer und internationale Investoren an. Es ist ein Ort, an dem architektonische Integrität, Ruhe und mediterranes Wohnen in einer sicheren, gut verwalteten Umgebung zusammenkommen. Mit breiten Straßen, reifer Bepflanzung und einer hohen Qualität der Nachbarimmobilien ist Can Furnet ein bleibender Favorit unter Unternehmensgründern, Expats und Prominenten, die eine verfeinerte Zuflucht in Reichweite der Lebendigkeit Ibizas suchen.

Where is the Villa Located?
In eines der privateren Can Furnet- Flecken versteckt, profitiert diese Villa von keinen unmittelbaren Nachbarn und einem gesteigerten Gefühl der Abgeschiedenheit, obwohl sie Teil einer hochkarätigen Wohnsiedlung ist. Sie sind nur wenige Minuten vom schicken Dorf Jesús entfernt, wo stilvolle Cafés, Boutique-Läden und feine Restaurants die lebendigen Straßen säumen. Von hier aus erreichen Sie:
Marina Botafoch und Ibiza-Stadt in 10 Minuten
Talamanca-Strand oder Cala Llonga in weniger als 15 Minuten
Ibiza Flughafen in ca. 20 Minuten

Die strategische Lage der Villa ermöglicht eine leichte Bewegung über die Insel, während sie zugleich vor den stärker touristisch geprägten Bereichen abgeschirmt bleibt. Es ist eine ruhige Basis zum Entspannen und gesellschaftlichen Beisammensein.

What is the Villa Like?
Diese moderne Villa mit sechs Schlafzimmern erstreckt sich über großzügige 369 m² Innenwohnfläche auf zwei Hauptebenen, ergänzt durch einen geräumigen Keller, ideal für einen Kino-/Kammer- oder umfangreichen Lagerraum. Ursprünglich 2010 renoviert, befindet sich die Villa in gut bewohnbarer Verfassung, bietet jedoch klares Potenzial für Personalisierung und zeitgemäße Upgrades, die ihren Marktwert erheblich steigern könnten.

Das Layout ist sowohl elegant als auch praktisch gestaltet. Es gibt zwei herausragende Master-Suiten mit Badezimmern en-suite, während alle übrigen Schlafzimmer komfortabel geräumig sind. Ein großes Empfangszimmer bildet das soziale Herz des Hauses, mit natürlichem Licht, das durch bodentiefen Fenstern hereinfloß und expansive Blicke rahmt. Mehrere Terrassen und Balkone umgeben die Immobilie und ermöglichen nahtloses Wohnen innen/außen, während ein privater Pool und ein kleiner Vorgarten eine friedliche Outdoor-Oase schaffen.

Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage ausgestattet und möbliert, einschließlich Haushaltsgeräte. Mit 472 m² Außen-Terrassenfläche und einer großzügigen Parzelle von 1.541 m² überzeugt diese Immobilie durch großzügige Proportionen und Vielseitigkeit. Es ist selten, so viel Privatsphäre und Aussicht so nahe an Ibizas dynamischsten Zentren zu finden.

In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten:
Während Can Furnet Ruhe und Exklusivität bietet, sind tägliche Annehmlichkeiten und Lifestyle-Attraktionen nie weit. Die nahe gelegene Stadt Jesús bietet Banken, Bäckereien, Lebensmittelhändler und international erstklassige Schulen. Zum Einkaufen, Kultur und Dining sind Ibiza-Stadt und Marina Botafoch gut erreichbar. Einige der islandberühmtesten Beach Clubs, wie Nobu Ibiza Bay und Destino, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Gesundheitskliniken, Fitnessstudios, Tennisclubs und Wellness-Spas sind ebenfalls leicht zugänglich.

Transport:
Diese Villa profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen, insbesondere nach ibizenkischen Maßstäben. Nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt, ist sie gut geeignet für internationale Ankünfte, Geschäftsreisen und regelmäßige Pendler. Das Straßennetz, das Can Furnet mit dem Rest der Insel verbindet, ist reibungslos und zuverlässig, was schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Marinas und Kulturstätten ermöglicht. Mietwagen- und private Taxidienste stehen lokal zur Verfügung, während Ibiza-Stadt öffentliche Verkehrsmittel und Fährverbindungen zum spanischen Festland und zu nahegelegenen Inseln bietet.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Ist die Villa bezugsbereit?
Ja, die Immobilie ist legal, modernisiert und möbliert, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Eine leichte Renovierung könnte jedoch sowohl ästhetische Attraktivität als auch Wert steigern.

2. Kann ich die Villa renovieren oder erweitern?
Can Furnet hat strenge Bauvorschriften, um seinen gehobenen Charakter zu bewahren, aber Innen-Upgrades und nicht-strukturelle Verbesserungen sind in der Regel zulässig. Erweiterungen können einer Genehmigung bedürfen.

3. Ist die Villa für Vermietungen geeignet?
Absolut. Die Nähe zu Ibiza-Stadt und Marina Botafoch, kombiniert mit Meerblick und Privatsphäre, macht sie für Luxus-Urlaubsmietungen besonders attraktiv. Sie hat auch hervorragendes Potenzial für Langzeitvermietungen. (Sommermieten 4/5 Monate – zwischen 15.000 € und 28.000 € pro Woche)

4. Wie ist die Sicherheit in Can Furnet?
Die Wohnanlage ist eingezäunt mit rund um die Uhr überwachtetem Zugang, privater Patrouille und dem Ruf, zu den sichersten Wohngebieten der Insel zu gehören.

Why Invest?
Ibizas Premium-Immobilienmarkt zeigt weiterhin hervorragende Leistungen, insbesondere in sicheren Gemeinschaften wie Can Furnet, wo das Angebot gering und die Nachfrage hoch bleibt. Immobilien hier sind fest in Besitz genommen und selten verfügbar, mit dauerhaftem Vermietungsnachfrage und langfristigen Kapitalwachstumschancen.

Diese Villa erfüllt mehrere Kriterien für eine strategische Investition: gesetzlicher Status, großzügiger Innenraum, erstklassige Lage, herausragende Aussichten und echte Privatsphäre. Mit moderater Renovierung könnte das Haus deutlich höheren Wert erzielen. Es eignet sich gut für Lifestyle-Käufer, umzugbedingte Käufer und Golden-Visa-Bewerber gleichermaßen – insbesondere für diejenigen, die einen Fußabdruck in einem stabilen, leistungsstarken europäischen Markt suchen.

Property Summary:
Diese freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern in Can Furnet repräsentiert eine seltene Chance, eine legale, modernisierte Residenz mit Meer- und Landschaftsblicken in einer der exklusivsten Gemeinschaften Ibizas zu erwerben. Mit 369 m² Innenraum, 472 m² Terrassen und einem privaten Grundstück von 1.541 m² verbindet die Immobilie Komfort, Privatsphäre und Potenzial. Bezugsfertig und voller Möglichkeiten, ist es ein ruhiges Refugium nur Momente vom Herzen Ibizas kultureller und sozialer Szene entfernt.

Villa Price:
Der Anfragepreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 4.999.000 €. Angesichts ihrer Lage, des rechtlichen Status, der Panoramablicke und des Potenzials zur Wertsteigerung stellt sie eine starke Wert proposition im Luxushotelmarkt Ibizas dar. Für anspruchsvolle Käufer, die Lifestyle mit langfristiger Investition verbinden möchten, ist diese Villa ein überzeugendes Angebot.