Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villa Einführung:
In einer der begehrtesten Wohnanlagen Ibizas gelegen, bietet diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern in Cap Martinet außergewöhnliche Privatsphäre, gehobene Lebensqualität und modernes elegantes Design. Mit Panoramablick zum Meer, weitläufigen Terrassen und erstklassiger Ausstattung sorgt die Immobilie für eine ideale Balance aus Ruhe und Bequemlichkeit. Ob Sie eine luxuriöse Zweitwohnung oder eine solide langfristige Investition suchen – diese Villa bietet Lebensstil und Wertsteigerung gleichermaßen.

Wie ist Cap Martinet, Ibiza, beschaffen?
Cap Martinet gilt als eine der prestigeträchtigsten und privatesten Adressen Ibizas. Nur wenige Minuten vom kosmopolitischen Treiben Ibizas-Stadt und Marina Botafoch entfernt, bietet es den Bewohnern eine beneidenswerte Kombination aus Abgeschiedenheit und Zugang. Die Gegend zeichnet sich durch ihr erhöhtes Hanggelände aus, das weite Aussichten auf das Meer und die Insel Formentera sowie eine üppige grüne Umgebung bietet. Cap Martinet ist ein bevorzugtes Ziel internationaler Käufer, Prominenter und Anleger, die Exklusivität ohne Isolation suchen.

Wo befindet sich die Villa in Cap Martinet, Ibiza?
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ecke von Cap Martinet entlang der malerischen Küstenstraße, die vom Dorf Jesús wegführt. Von ihrer erhöhten Hanglage aus bietet die Villa superb südostgerichtete Ausblicke auf Land und Meer. Die zentrale Lage bedeutet, dass Sie nur fünf Autominuten zum Yachthafen, acht Minuten nach Ibiza-Stadt und zwanzig Minuten zum Flughafen fahren. Der nächstgelegene Strand, Talamanca, ist zu Fuß erreichbar oder eine drei Minuten mit dem Auto entfernt.

Wie ist die Villa?
Diese freistehende Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie sowohl das natürliche Licht als auch die atemberaubenden Ausblicke maximiert. Von Decke zu Boden reichendes Glas umschließt den Hauptwohnraum und öffnet sich zu weitläufigen Sonnendecks und Terrassen. Die offene Innenraumgestaltung bietet einen eleganten Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und eine im gesamten Haus integrierte Smart-Home-Technologie.

Fünf große en-suite Schlafzimmer befinden sich auf separaten Ebenen, um maximale Privatsphäre zu bieten, jeder mit Klimaanlage, Surround-Sound und modernen Oberflächen ausgestattet. Das Outdoor-Leben besticht ebenfalls mit einem privaten Pool, Sonnenliegen, beschatteten Terrassen zum Essen und Entspannen sowie einem voll ausgestatteten Outdoor-Fitnessraum.
Innere Merkmale:
Klimaanlage im ganzen Haus
Elektrische Jalousien und zweifach verglaste Fenster
Hochwertiges Sicherheitssystem
Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung und Klima
Satelliten-TV, WLAN und integriertes Soundsystem
Küchengeräte in Spitzenqualität

In der Nähe liegende Annehmlichkeiten:
Cap Martinet hält Sie in der Nähe der feinsten Annehmlichkeiten der Insel. Strände wie Talamanca, S’Estanyol und Cala Roja befinden sich in der Nähe, während der exklusive Marina Botafoch erstklassige Gastronomie, Shopping- und Jachtmöglichkeiten bietet.
Luxus-Essen: Nobu, La Gaia, Sa Punta
Shopping: Designer-Boutiquen in Ibiza-Stadt
Nachtleben: Pacha, Club Chinois, Heart Ibiza
Wellness & Fitness: Yoga-Studios und Spas in der Nähe
Supermärkte und Feinkostläden in Jesús und im Marina-Viertel

Verkehr:
Die Anbindung von der Immobilie ist ausgezeichnet. Der Flughafen Ibiza ist 20 Autominuten entfernt, was das Reisen mühelos macht. Der Yachthafen bietet Fährverbindungen und Liegeplätze für Privatjachten. Ob Ankunft per Flugzeug oder Meer – diese Villa ist ideal gelegen und gut erreichbar.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Villa neu erbaut?
Ja, sie wurde im Jahr 2011 errichtet und wurde sorgfältig gepflegt.

Ist sie geeignet für Ferienvermietungen?
Absolut. Die Immobilie erfüllt hohe Standards für Vermietungen und befindet sich in einer erstklassigen Feriengegend, was sie zu einer attraktiven einkommensgenerierenden Investition macht.

Bietet die Villa Meeresblick?
Ja, die Villa bietet spektakuläre Blicke aufs Meer sowie auf die umliegende Landschaft.

Wie weit ist der nächste Strand?
Der Strand von Talamanca ist drei Autominuten entfernt oder fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar.

Warum investieren?
Diese Villa ist ein überzeugendes Asset für internationale Käufer, die in einen der sichersten und nachfragestärksten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum investieren möchten. Cap Martinet genießt den Ruf von Exklusivität, begrenztem Wohnungsbestand und konstantem Wertzuwachs, was sie ideal für Kapitalwachstum macht. Ob als Familienrückzugsort, Mietobjekt oder langfristige Investition genutzt – dieses Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Lebensstil und finanziellem Aufwärtspotenzial.

Objektübersicht:
Eine außergewöhnliche moderne Villa, die vollständige Privatsphäre, Meer- und Landblick sowie ein elegantes, großzügiges Layout bietet. Nur wenige Minuten vom Zentrum Ibizas entfernt, bietet diese Residenz einen sicheren und luxuriösen Rückzugsort, bleibt dabei nah an den Hauptattraktionen der Insel. Hochwertig ausgestattet mit intelligenten Haustechnik-Systemen und großzügigen Innen- und Außenbereichen eignet sie sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke.

Villa Preis:
Die Villa wird zum Preis von 5.500.000 € angeboten. Sie umfasst fünf en-suite Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 518 Quadratmetern Wohnfläche, zusätzlich 133 Quadratmeter Terrassen und Balkone, insgesamt 651 Quadratmeter. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.044 Quadratmeter und umfasst einen privaten Swimmingpool, sichere gepferdete Parkmöglichkeiten und eine durchgängig integrierte Smart-Home-Technologie.