Villa zu verkaufen in Monte Pego, Pego, Alicante

Dieses große, traditionelle spanische Feriendomizil befindet sich in Monte Pego und bietet spektakuläre 180-Grad-Panoramablicke, unverbaut und völlig freistehend. Diese erstrecken sich von Pego über das Naturschutzgebiet Marjal de Pego und Reisanbauflächen hin zu den westlichen Bergen und bis zur Küste, einschließlich der Küstenstädte Oliva im Nordwesten und Denia im Osten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein separates Gästehaus, das mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist. Der Zugang erfolgt über eine sehr geräumige Einfahrt von ca. 280 m2, umgeben von Pflanzen und Bäumen, die zum Villa- und zum Garagenbereich führen. Die Villa und die Garage liegen leicht erhöht über der Einfahrt, die mit vier Entwässerungssystemen ausgestattet ist, um jedes Risiko von Wasserinfiltration bei starkem Regen zu verhindern. Dieser erhöhte Zugang ermöglicht es, direkt vor dem Eingang zu parken und das Haus mit nur einem Schritt zu betreten – eine seltene und wertvolle Eigenschaft in Monte Pego, wo die meisten Immobilien Treppenaccess benötigen.

Der Hauptwohnraum befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer für acht Personen und eine große, renovierte offene Küche mit neuer Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd und Backofen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Doppelzimmer, ein renoviertes Bad und eine renovierte Gästetoilette.

Außen gibt es eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Innenhof mit Grillstelle und Outdoor-Küche, komplett mit Warm- und Kaltwasser. Ein Markisentuch spendet weiteren Schatten für das Outdoor-Living.

Eine Außentreppe führt hinab zum völlig privaten Poolbereich, der nicht einsehbar ist. Der 4 m x 8 m große Swimmingpool ist von einer großen Sonnenliegefläche umgeben, auf der Platz für mehrere Liegen ist, und verfügt über eine Außendusche mit Warmwasser. Die außergewöhnliche Aussicht kann auch von dieser Ebene genossen werden. Diese Etage umfasst zudem zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum. (Dieser Bereich ist nur von außen zugänglich.) Es gibt auch einen 18 m2 großen Abstellraum für Pool- und Gartenbedarf.

Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die Terrasse des Gästehauses, die eine zweite Außendusche mit Warm- und Kaltwasser umfasst. Das Gästehaus ist intern über einen Flur mit dem Hauptgebäude verbunden und bietet eine Küche und ein Wohnzimmer auf der oberen Ebene. Die untere Ebene bietet ein Doppelzimmer, ein sehr geräumiges Designerbad von Luigi Colani mit elektrischem Fußbodenheizungssystem und eine Gästetoilette. Das Gästehaus verfügt außerdem über einen eigenen privaten Eingang. Zusätzlich könnte die nahezu 30 m2 große Garage auf der oberen Ebene in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden und den Gästeunterkunftsbereich weiter erweitern.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind beheizbar. Die Villa wurde in letzter Zeit mehrfach renoviert, darunter eine komplette Verglasung, der Austausch aller Fenster und Türen durch Holzoptik-PVC-Rahmen, Einbau von Mückenschutz in allen Schlafzimmern, neuer Bodenbelag im ganzen Haus, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche sowie eine vollständig aktualisierte Elektroinstallation.

Außen wurden fast 220 m2 neue Fliesen verlegt, einschließlich der überdachten Terrasse, des Innenhofs und der Poolterrasse. Die Renovierungen haben den authentischen kastilischen Stil bewahrt und dem Haus seinen einzigartigen Charakter erhalten.

Die Immobilie ist von einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung umgeben und verfügt außerdem über eine weitere südlich ausgerichtete Terrasse. Unter dem Haus befindet sich ein beleuchtetes Kellergewölbe, das Zugang zu allen Rohrleitungen bietet. Alle Türen und Fenster sind mit Sicherheitsgittern ausgestattet.

Das Villa wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Bettwäsche, Geschirr und sämtlicher Haushaltsgegenstände. Die beiden zum Fuß des Grundstücks hin teilweise sichtbaren Flächen sind als Grünland ausgewiesen, sodass in Zukunft kein Bau erfolgen kann und die Aussicht geschützt bleibt.

Dies ist eine hochwertige Villa zu einem attraktiven Preis mit außergewöhnlicher Panoramaaussicht. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Monte Pego ist eine begehrte Urbanisation, bekannt für seine einzigartigen Ausblicke und das günstige Mikroklima, bedingt durch die umliegenden Berge. Die charmante Stadt Pego ist nur 10 Minuten entfernt, weitere traditionelle spanische Ortschaften befinden sich in der Nähe. Die Sandstrände von Els Poblets liegen ca. 7 km entfernt und bieten viel Platz und natürliche Schönheit. Die beliebte Küstenstadt Denia ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Monte Pego liegt zudem ideal zwischen den Flughäfen Valencia und Alicante. Für Naturliebhaber bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet Marjal hervorragende Wander- und Radwege. Golf-Liebhaber werden die Nähe zu zwei hervorragenden Plätzen schätzen: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.