Wohnung zu verkaufen in Estepona, Málaga

Zu verkaufen, eine einzigartige Gelegenheit, in einer wunderbaren Lage im Herzen von Estepona zu leben, ab 699.000 Euro.
Es besteht aus einem Wohngebäude mit 4 exklusiven Wohnungen, verteilt auf die erste, zweite, dritte Etage und das Penthouse. Die Wohnungen haben eine Konfiguration von 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern und Terrassen, eine Wohnung in der ersten Etage mit privatem Patio und ein Penthouse mit privatem Pool, je nach Typologie.

Die Ausstattung umfasst eine möblierte Küche, Haushaltsgeräte, A.C.S. durch Aerothermie, Klimatisierung und Heizung mit Inverter-System und Doppelverglasung, unter anderem.
Die Wohnung im Penthouse beinhaltet einen Parkplatz.
San Lorenzo 52 verfügt über einen Aufzug und eine hohe Energieeffizienzklasse.
Übergabe im zweiten Halbjahr 2028

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts oder den höheren Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasteramts oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.