Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Dieses wunderschöne, komplett renovierte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Straße der Altstadt von Xàtiva und vereint auf perfekte Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Die Unterkunft verteilt sich auf drei Etagen und wurde vor etwa zehn Jahren vollständig renoviert, einschließlich der Struktur, sodass es bezugsfertig ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet weitere zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, wodurch sich ein flexibler Raum ergibt, ideal für eine Familie oder Gäste.

Auf dem Dachgeschoss erwartet Sie eine private Dachterrasse, von der aus man einenPanorama-Blick über die Altstadt und die emblematische Burg von Xàtiva genießt – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer und befindet sich fußläufig in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und Cafés sowie des Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Valencia.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in einer der charmantesten Gegenden von Xàtiva zu erwerben.

Nebenkosten und Steuern nicht im Preis inbegriffen. Der Kauf umfasst Steuern und Gebühren für die formale Abwicklung durch den Käufer. Vorab wird darauf hingewiesen, dass bei Zweitübertragungen die ITP allgemein in Valencia 10% beträgt, wobei es je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen zu anderen Steuersätzen kommen kann. Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Verkaufspreis, der Schätzung oder dem katasterrechtlichen Referenzwert. Was die Notar- und Registergebühren betrifft, die gegebenenfalls anfallen, liegen sie gewöhnlich ungefähr zwischen 1,5% und 2,5%.