Penthouse zu verkaufen in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Mit idealer Lage nur 1 Kilometer vom ikonischen Puerto Banús entfernt bietet dieses Eck-Dachgeschoss mit südwestlicher Ausrichtung eine außergewöhnliche Chance, eine Immobilie in Marbella zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben. Auf drei Ebenen verteilt, verfügt diese Zweizimmerwohnung über ein außergewöhnliches Potenzial für eine Renovierung, mit der Möglichkeit, sie in eine Dreizimmerresidenz umzubauen, was sie zu einer attraktiven Investitionsperspektive macht. Mit einer Baufläche von 172 m² kombiniert die Wohnung großzügige Innenräume mit großzügigen Außenflächen, die darauf ausgelegt sind, das Sonnenlicht optimal zu nutzen und von der privilegierten Lage zu profitieren. Ihre begehrte Lage, die geräumige Aufteilung und die hervorragenden Terrassen machen sie ideal für eine hochwertige Vermietung nach der Renovierung. Im Eingangsbereich verfügt die Immobilie über eine kompakte, funktionale Küche und ein bemerkenswert geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, das zu einer charmanten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool führt. Diese Etage umfasst auch ein Doppelzimmer mit Bad en suite. In der oberen Etage gibt es ein zweites Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die obere Etage ist einer beeindruckenden Dachterrasse gewidmet, die ganztägig Sonne bietet und viel Platz zum Ausruhen und Spaßhaben bietet. Von hier aus lassen sich Panoramaansichten der sehr gepflegten Gemeinschaft, der umliegenden Landschaft und dem beeindruckenden Hintergrund von La Concha genießen. Diese großzügige Außenzone eignet sich perfekt für alles, von einem entspannten Morgenkaffee bis zu Treffen am Abendglanz. Die Urbanisation selbst ist eine Oase der Ruhe, im Stil eines traditionellen andalusisch-maurischen Dorfes gestaltet und mit viel Charakter. Die Bewohner profitieren von gestalteten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool, alles in der Nähe des lebhaften Serviceangebots von Marbella. Gelegen in der Gemeinde Atalaya de Río Verde, ist sie von palastartigen Villen umgeben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Aloha-Viertel mit seinen beliebten Bars und Restaurants (7 Minuten) und in der Nähe von Puerto Banús und dem Strand (20 Minuten). Diese Immobilie vereint Komfort und Bequemlichkeit perfekt. Die Goldene Meile erstreckt sich über 8 km von Puerto Banús bis Marbella. Es gibt auch eine Promenade, die sich 2,5 km von Puerto Banús nach San Pedro erstreckt. Golfbegeisterte finden nahe gelegene prestigeträchtige Plätze der Costa del Sol wie der Golf Club Los Naranjos, der Real Club de Golf Las Brisas und der Golf Club Aloha, alle nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe gibt es zudem Tennis- und Padelanlagen, was den mediterranen Lebensstil noch weiter aufwertet, den diese Lage bietet. Familien profitieren von ausgezeichneten Bildungsangeboten in der Nähe, wie dem Aloha College und dem Laude San Pedro International College, die beide wegen ihres hohen akademischen Niveaus und ihrer internationalen Lehrpläne geschätzt werden. Nahversorgung ist bequem erreichbar, mit Supermärkten wie Mercadona und Supercor in der Nähe sowie Boutique-Lebensmittelläden mit Bio-Produkten und Spezialitäten. Die Gastronomieszene ist ebenso ansprechend, von der authentischen spanischen Küche des Casa Fernando bis zu den lebhaften internationalen Aromen des Mosh Fun Kitchen. Die Anbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A-7, die schnellen Zugang nach Marbella, Málaga und der gesamten Region bietet. Die örtlichen Buslinien und straßenfreundlichen Fahrradwege erhöhen den Komfort für den täglichen Weg zur Arbeit. Dachgeschoss-Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Baufläche 103 m², Terrasse 69 m². Lage: Nah am Golf, Nah an Geschäften, Nah an der Stadt, Nah an Schulen. Orientierung: Südwest. Zustand: Gut, Renovierungsbedarf, Restaurierungsbedarf. Pool: Gemeinschaftlich. Klimatisierung: Klimaanlage. Aussicht: Berge, Panoramablick, Pool. Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, Private Terrasse, Bad en Suite, Marmorböden, Grill, Glasfaser. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Gegensprechanlage. Parken: Gemeinschaftlich. Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie: Schnäppchen, Golf, Ferienhäuser, Investition, Wiederverkauf.