Penthouse zu verkaufen in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Mit idealer Lage nur 1 Kilometer vom ikonischen Puerto Banús entfernt bietet dieses schicke, südwestlich ausgerichtete Penthouse-Duplex eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in Marbella zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben. Auf drei Ebenen verteilt, präsentiert sich diese Zwei-Zimmer-Immobilie mit außergewöhnlichem Sanierungspotenzial, da sie neu konfiguriert werden könnte zu einer Drei-Zimmer-Wohnung, was sie zu einer attraktiven Investitionsperspektive macht. Mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 172 m² verbindet die Wohnung großzügige Innenräume mit großzügigen Außenflächen, die darauf ausgelegt sind, das Sonnenlicht maximal zu nutzen und die privilegierte Lage zu genießen. Ihre begehrte Lage, die geräumige Aufteilung und die hervorragenden Terrassen machen sie ideal für eine langfristige, hochwertige Vermietung nach der Renovierung. Im Eingangsstock verfügt die Immobilie über eine kompakte und funktionale Küche sowie ein bemerkenswert geräumiges Wohn-/Esszimmer, das zu einer kleinen, charmanten Terrasse führt. Dieses Stockwerk umfasst auch das Hauptschlafzimmer mit einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool und ein en-suite Bad. Der Zwischenstock beherbergt ein zweites Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der obere Stock ist einer beeindruckenden Dachterrasse gewidmet, die ganztägig Sonne bietet und viel Platz zum Ausruhen und Amüsieren bereithält. Von hier aus lassen sich Panoramablicke auf die gut gepflegte Gemeinschaft, die umliegende Landschaft und den eindrucksvollen Hintergrund von La Concha genießen. Dieser großzügige Außenbereich eignet sich für alles, von einem entspannten Morgenkaffee bis hin zu Veranstaltungen beim Sonnenuntergang. Die Siedlung selbst ist eine Oase der Ruhe, gestaltet im Stil eines traditionellen andalusisch-maurischen Dorfes und mit viel Charakter. Die Bewohner genießen landschaftlich angelegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, alles in fußläufiger Entfernung zu den belebten Einrichtungen von Marbella. In der Gemeinde Atalaya de Río Verde gelegen, ist sie von palastartigen Villen umgeben. Ein kurzer Spaziergang trennt Sie von der lebhaften Aloha-Gegend mit ihren beliebten Bars und Restaurants (7 Minuten) und in der Nähe von Puerto Banús und dem Strand (20 Minuten). Diese Immobilie vereint Komfort und Bequemlichkeit perfekt. Der Golden Mile erstreckt sich über 8 km von Puerto Banús bis Marbella. Es gibt auch eine Uferpromenade, die 2,5 km von Puerto Banús bis San Pedro läuft. Für Golfbegeisterte liegt die Immobilie ideal in der Nähe einiger der prestigeträchtigsten Plätze der Costa del Sol, wie dem Golf Club Los Naranjos, dem Real Club de Golf Las Brisas und dem Golf Club Aloha, alles nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe gibt es auch Tennis- und Paddelanlagen, was den ohnehin aktiven mediterranen Lebensstil dieser Lage noch weiter bereichert. Familien profitieren von hervorragenden Bildungseinrichtungen in der Nähe, wie dem Aloha College und dem Laude San Pedro International College, die beide wegen ihres hohen akademischen Niveaus und internationaler Lehrpläne geschätzt werden. Alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, mit Supermärkten wie Mercadona und Supercor in der Umgebung, sowie Boutique-Lebensmittelgeschäften, die Bio-Produkte und Spezialitäten anbieten. Die Gastronomie ist ebenfalls attraktiv, von der authentischen spanischen Küche im Casa Fernando bis hin zu den lebhaften internationalen Aromen der Mosh Fun Kitchen. Die Anbindung ist hervorragend, da die Autobahn A-7 schnellen Zugang nach Marbella, Málaga und der gesamten Region bietet. Lokale Buslinien und fahrradgerechte Straßen erhöhen den Komfort des täglichen Pendelns weiter. Penthouse-Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gebaut 103 m², Terrasse 69 m². Lage: In der Nähe von Golf, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe der Stadt, In der Nähe von Schulen. Ausrichtung: Südwest. Zustand: Gut, Renovierungsbedarf, Restaurierungsbedarf. Pool: Gemeinschaftlich. Klimatisierung: Klimaanlage. Aussicht: Bergblick, Panoramablick, Poolblick. Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, In der Nähe von Verkehrsmitteln, Private Terrasse, En-suite Bad, Marmorböden, Grill, Glasfaser. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Gegensprechanlage. Parken: Gemeinschaftlich. Versorgungsleitungen: Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie: Schnäppchen, Golf, Ferienhäuser, Investition, Wiederverkauf.