Wohnung zu verkaufen in Calasparra, Murcia

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Calasparra, wo man zu Fuß Brot holen gehen, die Kinder zur Schule bringen kann, sich treffen kann, ohne sich zu verfahren, und das Zentrum für Gesundheit, Supermärkte und Geschäfte in zwei Schritten hat.

Hier zu wohnen bedeutet echter Komfort.

Außerdem ist Calasparra nicht nur Ruhe:
Spaziergänge am Fluss Segura
Anerkanntes Gastronomieverständnis (ja, der Reis)
Lebhafte soziale Lebensweise
Natur in wenigen Minuten
Lebensqualität das ganze Jahr

Die Wohnung (und hier kommt das Gute)

133 m2 angebaut

3 geräumige Schlafzimmer (keine Mini-Zimmer)

2 vollständige Bäder (eins im Hauptschlafzimmer)

Großes und helles Wohnzimmer

Unabhängige Küche mit Galerie

Balkon

Exklusiv zugänglicher Innenhof an die Wohnung gebunden

Abstellraum

Gebäude mit Aufzug

Es ist eine Wohnung mit dem Gefühl eines großen Hauses.
Platz zum Heimarbeiten, für Kinder, für Gäste oder einfach zum unbeschwerten Wohnen.

118.000 € – Ist das ein guter Preis?

Lassen Sie uns ehrlich sein.

Es ergibt sich 887 €/m2.

In Calasparra:

Wohnungen mit Aufzug liegen meist zwischen 900 und 1.050 €/m2.

Große und zentrumsnahe Häuser übersteigen leicht 100.000 €, wenn sie über 120 m2 gehen.

Diese liegt leicht unter dem Durchschnitt ihres Segments.

Es ist kein fiktantes Schnäppchen.
Es ist eine kohärente und gut positionierte Anschaffung.

Wie viel brauche ich wirklich, um sie zu kaufen?
Mit normalem ITP (7,75%)

Steuer: 9.145 €
Voraussichtliche Gesamtausgaben: 10.800 €

Voraussichtliche Gesamtinvestition: 128.800 €

Wenn Sie jünger als 40 Jahre sind und es Ihre Hauptwohnung ist

In Murcia gibt es reduziertes ITP von 3% (wenn Sie Einkommensvoraussetzungen erfüllen).

Steuer: 3.540 €

Voraussichtliche Gesamtinvestition: 5.190 €
Voraussichtliche Gesamtinvestition: 123.190 €

Steuerersparnis: 5.605 €