Penthouse zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Spektakuläre Wohnung mit zeitgenössischem Design, lichtdurchflutet und mit einer einzigartigen architektonischen Persönlichkeit.
Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Ästhetik, Funktionalität und eine strategische Lage in einer etablierten und stark nachgefragten städtischen Umgebung schätzen.
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, visuelle Weite und eine elegante Atmosphäre bietet, in der das natürliche Licht die Hauptrolle spielt.

Die Wohnung
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Die Tageszone öffnet sich zu einem modernen und einladenden Wohn-Esszimmer, mit großen Schiebetüren, die direkt zu einer angenehmen privaten Terrasse führen. Das Lichteinfall ist außergewöhnlich und erzeugt ein konstantes Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Die Terrasse, mit Platz für einen Außenpisch, wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers und ist perfekt für Frühstücke in der Sonne oder entspannte Abende mit völliger Privatsphäre.

Die unabhängige Küche, im minimalistischen Stil und mit klaren Linien, kombiniert Funktionalität und Design. Ihre weißes Möbelprogramm mit großer Kapazität, großzügige Arbeitsfläche und integrierte Elektrogeräte optimieren jeden Zentimeter und bieten einen praktischen und eleganten Raum für den Alltag.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das durch die Vereinigung von zwei ursprünglichen Schlafzimmern entstanden ist. Diese Aufteilung sorgt für ein großzügiges und äußerst komfortables Suite-Gefühl und ermöglicht es, das zweite Schlafzimmer bei Bedarf leicht wiederherzustellen, je nach verschiedenen Bedürfnissen (Familie, Büro, Gästezimmer usw.). Der Ruhebereich wird durch Einbauschränke mit großer Kapazität ergänzt.

Sie verfügt über ein vollständiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastür, verziert mit keramischem Mosaik, sowie ein zusätzliches WC, das zusätzlichen Komfort für den Alltag und Besuche bietet.

Die Holzböden verleihen Wärme und schaffen Kontrast zu den weißen Wänden, wodurch das Gefühl eines zeitgenössischen Zuhauses verstärkt wird. Die interior gebogene Treppe mit dunklen Stufen setzt ein architektonisch markantes und anspruchsvolles Element. Die Klimaanlage über Kanäle garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima und erhöht die Wohnqualität der Wohnung.

Lage und Dienstleistungen
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Gelegen in einer vollständig etablierten Zone, mit Supermärkten, Geschäften, Bildungseinrichtungen, Apotheken und Banken in wenigen Schritten.
Ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, der Mobilität ins Zentrum und Ausfahrten auf die Autobahn erleichtert.
Das Umfeld bietet zudem Grünflächen und ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und Freizeit, was eine bequeme und funktionale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition vervollständigt.

Eine exklusive Wohnung, einsatzbereit, in der Design, Licht und Lage sich zu einem besseren Wohn­erlebnis vereinen.

Verkaufspreis der Immobilie: 210.000 €.

Der veröffentlichte Preis umfasst nicht die folgenden Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind:

• Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls dieser höher ist.
• Notarkosten, entsprechend den Kopien der Urkunde und gegebenenfalls gemäß Art. 1455 des Zivilgesetzbuches (Schätzung: 900 €).
• Grundbuchkosten (Schätzung: 400 €).
• Verwaltungskosten (Schätzung: 350 €).
• Die Maklergebühren gehen zu Lasten des verkaufenden Teils.