Penthouse zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Spektakuläre Wohnung im zeitgenössischen Design, hell und mit einer einzigartigen architektonischen Persönlichkeit.
Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Ästhetik, Funktionalität und eine strategische Lage in einem etablierten und stark nachgefragten städtischen Umfeld schätzen.
Jeder Raum wurde konzipiert, um Komfort, visuelle Weite und eine elegante Atmosphäre zu bieten, in der das natürliche Licht die Hauptrolle spielt.

Die Wohnung
_____________

Der Tagesbereich öffnet sich zu einem modernen und einladenden Wohn-Esszimmer mit großen Schiebefenstern, die direkt mit einer angenehmen privaten Terrasse verbunden sind. Der Lichteinfall ist außergewöhnlich und erzeugt ein ständiges Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Die Terrasse, mit Platz für einen Außentisch, wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, perfekt für Frühstücke in der Sonne oder entspannte Abende in völliger Privatsphäre.

Die unabhängige Küche im minimalistischen Stil mit klaren Linien kombiniert Funktionalität und Design. Ihre weiße, geräumige Einrichtung, die große Arbeitsplatte und die integrierten Elektrogeräte optimieren jeden Zentimeter und bieten einen praktischen und eleganten Raum für den Alltag.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein großes Hauptschlafzimmer, das aus der Zusammenlegung von zwei ursprünglichen Schlafzimmern entstanden ist. Diese Aufteilung vermittelt ein Gefühl von geräumiger und sehr komfortabler Suite und ermöglicht es, das zweite Schlafzimmer bei Bedarf leicht wiederherzustellen, um sich an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen (Familie, Büro, Gästezimmer usw.). Der Ruhebereich wird durch große Einbauschränke ergänzt.

Es gibt ein komplettes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Glasabtrennung, gefliest mit keramischen Mosaiken, sowie ein zusätzliches WC, das einen zusätzlichen Komfort für den Alltag und Besuche bietet.

Die Holzböden verleihen Wärme und Kontrast zu den weißen Wänden und verstärken das Gefühl eines zeitgenössischen Zuhauses. Die innere Treppe mit geschwungenem Design und dunklen Stufen bringt ein differenzierendes und elegantes architektonisches Element ein. Die Klimatisierung über Kanäle gewährleistet ganzjährig thermischen Komfort und hebt die Wohnqualität der Wohnung.

Lage und Dienstleistungen
_________________________

Gelegen in einem vollständig etablierten Gebiet, mit Supermärkten, Geschäften, Bildungseinrichtungen, Apotheken und Banken nur wenige Schritte entfernt.
Ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die die Mobilität ins Zentrum und zu den Autobahnausfahrten erleichtern.
Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, was eine bequeme und funktionale Lage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen vervollständigt.

Eine exklusive Wohnung, bereit zum Einzug, in der Design, Licht und Lage sich vereinen, um ein überragendes Wohnerlebnis zu bieten.

Verkaufspreis der Immobilie: 196.000 €.

Der veröffentlichte Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:

• Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert, falls dieser höher ist.
• Notarkosten, die für die Kopien der Urkunde und die, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vereinbart werden (Schätzung: 900 €).
• Kosten für die Grundbuchregistrierung (Schätzung: 400 €).
• Kosten für die Verwaltung (Schätzung: 350 €).
• Die Agenturgebühren werden von der Verkäuferseite getragen.