Villa zu verkaufen in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Wunderschöne freistehende Villa (ca. 105 m² + Terrassen) mit Garten, Terrassen mit Ausrichtung nach Südosten und einem großen Gemeinschaftspool. Geräumige Villa, modern renoviert, strategisch gelegen in Los Almendros, zwischen Torrevieja und La Zenia, nahe der AP7, Supermärkten, Schulen und weiteren Dienstleistungen. In etwas mehr als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Torrevieja und in etwas mehr als 5 Minuten das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sowie die schönen Strände von Punta Prima.

¡Ein wunderbares Haus, um das ganze Jahr zu leben!

Hauptmerkmale:
– Gut gepflegte, geschlossene Wohnanlage mit großem Poolbereich.
– Garten/Terrasse (ca. 80 m²) mit Grill.
– Erdgeschoss: Eingang, großer Wohnbereich mit Gas-Kamin, geräumige separate Küche (voll ausgestattet), 1 Gäste-WC und 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt).
– 1. Etage: 1 Badezimmer (mit Dusche) und 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon mit Ausrichtung nach Südosten.
– 2. Etage: 1 geräumiges Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse, ebenfalls nach Südosten ausgerichtet.
– Sehr gut gepflegt: kürzlich renoviert und alles noch in einwandfreiem Zustand, komplett möbliert und bezugsbereit.

Weitere Vorteile:
– Parkplatz in einer Privatstraße innerhalb der Gemeinschaft.
– Heizung (Kamin und Radiatoren) sowie Warmwasser mit Erdgas.
– Moderne Klimaanlage (aerothermische Kalt-/Warmepumpen, 5 Einheiten) in allen drei Etagen.
– In der Nähe mehrerer Supermärkte (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Schulen in kurzer Gehweite – 1,5 km vom CEIP Colegio Público Playas de Orihuela entfernt.
– Gute öffentliche Verkehrsanbindung – Bushaltestelle 700 m entfernt (Linie E der städtischen Busse von Torrevieja).
– Mit dem Auto etwa 10 Min. (6 km) bis zum Zentrum von Torrevieja und etwa 5 Min. (3 km) zu La Zenia und den Stränden von Punta Prima.
– Mehrere Golfplätze in ca. 15 Min. mit dem Auto.
– Gemeinschaftskosten: ca. 29 €/Monat.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 gebaut, wurde aber kürzlich renoviert. Die Badezimmer sind im modernen Stil, und die komplett ausgestattete Küche verfügt über moderne Elektrogeräte, einen Filter für Trinkwasser und natürlich eine moderne Gas-Kochplatte, da das Haus an das Erdgasnetz angeschlossen ist. Sowohl die Heizung (Kamin und Radiatoren) als auch das Warmwasser sind mit Erdgas – in der Regel die günstigste Energiequelle (Anlage überprüft im Jahr 2025). Außerdem bietet es eine moderne Klimaanlage (aerothermische Kalt-/Warmepumpe) im gesamten Haus.

Und auch wenn das Haus in diesem Jahr nicht renoviert wurde, ist alles noch in perfektem Zustand, komplett möbliert und bezugsbereit. Der Bereich Los Almendros liegt formal in Orihuela Costa, ist jedoch eng mit Los Balcones und Torrevieja verbunden. Es ist eine ruhige Wohngegend mit Villen und Reihenhäusern, sehr beliebt bei Familien mit Kindern, und in den letzten Jahren wurde dort viel Neubau realisiert.

Nur 45 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt ist die Lage auch für diejenigen attraktiv, die nicht das ganze Jahr dort wohnen, insbesondere für Golf-Liebhaber, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche und hervorragende Golfplätze. Und nur etwas mehr als 10 Minuten von Torrevieja, der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante, mit über 110.000 Einwohnern, sowie von allen beliebten Gegenden der Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), ist es natürlich leicht, zur Arbeit zu gelangen und die wundervollen Strände der Küste zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese geräumige und sehr gepflegte Villa. Ein wunderbares Haus, um das ganze Jahr zu leben.