Villa zu verkaufen in Abanilla, Murcia

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne freistehende Villa in der ländlichen Umgebung von Abanilla, Murcia, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie liegt nur etwas weniger als 10 Autominuten von Fortuna und Abanilla entfernt und etwa 15 Minuten von Pinoso, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, einschließlich Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Bars und Restaurants.

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.200 m² bietet die Immobilie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 151 m², einschließlich des Haupthauses und mehrerer nützlicher Nebengebäude.

Das Haus

Die Villa selbst misst ca. 118 m² und ist bezugsfertig.

Eine überdachte Vorderveranda erstreckt sich über die gesamte Front des Hauses und bietet einen schönen schattigen Sitzbereich. Von hier aus führt die Haustür in ein helles und einladendes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, der in der Ecke des Raumes positioniert ist und einen gemütlichen Brennpunkt bildet.

Eine Tür vom Wohnzimmer führt in die geräumige Küche und Essecke. Die Küche verfügt über einen Gasherd und ein Fenster mit Blick auf den Swimmingpoolbereich hinten am Grundstück.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu den Schlafräumen, wo sich Folgendes befindet:

Ein Doppelzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet
Ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
Zwei weitere Doppelzimmer

Die beiden größeren Schlafzimmer teilen sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer, das eine Badewanne enthält und auch die Waschmaschine beherbergt. Dieses Badezimmer hat eine Außentür, die zum seitlichen Patio-Bereich des Anwesens führt.

Die Villa wird voll möbliert verkauft und verfügt über Wasser- und Stromanschluss aus dem Netz.

Außenbereiche & Nebengebäude

Die Immobilie ist über ein elektrisches Eingangstor mit separatem Fußgängerzugang zugänglich, das zu einer weitläufigen Kiesauffahrt führt.

Links des Hauses befindet sich eine Sommerküche / Barbecue-Raum, ideal für Gästeunterhaltung. Angrenzend dazu befindet sich ein Abstellraum, in dem sich ein Boiler und ein zusätzlicher Kühlschrank befinden. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein separater Holzwachstraum für den Kaminofen.

Entlang der Seite des Hauses erstreckt sich eine private Terrasse, teils ummauert zum Schutz an windigen Tagen und mit einer ausziehbaren Markise für Schatten in den Sommermonaten ausgestattet. Hier führt auch die Außentür vom gemeinsamen Badezimmer hinaus.

Der Poolbereich ist schön angelegt und vollständig eingezäunt, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Der 8 m x 4 m große Swimmingpool ist von großzügigen Terrassenflächen umgeben und umfasst:

Eine Außendusche
Eine separate Außen-Toilette neben der Dusche, derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber leicht wieder in eine Toilette umgewandelt werden
Eine Pavillonstruktur mit Sitzecke, die einen perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung am Pool bietet

An den Poolbereich anschließt sich ein zweites Nebengebäude (ca. 15,7 m²), derzeit zur Lagerung genutzt.

Das entfernte Ende des Gartens ist durch Kieswege sorgfältig angelegt und weist eine Vielzahl von Obstbäumen auf, darunter Olive, Feige, Granatapfel, Orange, Zitrone und Rebstöcke. Es gibt auch einen dekorativen Brunnen und eine Sitzgelegenheit, von der aus Sie den Blick auf die umliegenden Berge und Landschaft genießen können.

Hinter dem Haupthaus befindet sich außerdem ein kleiner eingezäunter Abstellraum, der einen elektrischen Boiler und Gasflaschen für die Küche beherbergt.

Dies ist eine gut gepflegte Villa, die sowohl innen als auch außen komfortables Wohnen bietet, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend von Murcia.