Villa zu verkaufen in Abanilla, Murcia

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne freistehende Villa in der Umgebung von Abanilla, Murcia, in ruhiger, aber gut angebundener Lage vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich etwas weniger als 10 Fahrminuten von Fortuna und Abanilla entfernt und ca. 15 Minuten von Pinoso, wo Sie alle Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Bars und Restaurants, finden.

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.200 m² bietet das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m², einschließlich des Haupthauses und mehrerer nützlicher Nebengebäude.

Das Haus

Die Villa selbst umfasst ca. 118 m² und ist bezugsfertig.

Eine überdachte Vorderveranda erstreckt sich über die gesamte Front des Hauses und bietet einen hübschen schattigen Sitzbereich. Von hier öffnet sich die Eingangstür zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, der in der Ecke des Raums positioniert ist und einen gemütlichen Mittelpunkt bildet.

Eine Tür vom Wohnzimmer führt in die geräumige Küche und den Essbereich. Die Küche verfügt über einen Gasherd und ein Fenster mit Blick auf den Bereich des Swimmingpools hinter dem Grundstück.

Vom Wohnzimmer aus verbindet ein Flur die Schlafräume, wo Sie finden:

Ein Doppelzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet
Ein Familienbad mit Walk-in-Dusche
Zwei weitere Doppelzimmer

Die beiden größeren Schlafzimmer teilen sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer, das eine Badewanne umfasst und zudem die Waschmaschine beherbergt. Dieses Badezimmer hat eine Außentür, die auf die seitliche Patiofläche des Grundstücks führt.

Die Villa verfügt über Wasserversorgung aus dem Netz und Strom aus dem Netz.

Außenbereiche & Nebengebäude

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor mit separatem Fußgängereingang, der auf eine großzügige Kiesauffahrt führt.

Links vom Haus befindet sich eine Sommerküche / Grillecke, ideal zum Feiern. An diese schließt sich ein Abstellraum an, in dem sich ein Boiler und ein zusätzlicher Kühlschrank befinden. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein eigens dafür vorgesehenes Holzlager für den Kaminofen.

Entlang der Seite des Hauses verläuft eine private Terrasse, teils eingezäunt zum Schutz an windigen Tagen und mit einer ausziehbaren Markise für Schatten in den Sommermonaten. Hier mündet auch die Außentür aus dem gemeinsamen Bad.

Der Poolbereich ist wunderschön angelegt und vollständig eingefriedet, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Der 8 m x 4 m große Pool ist von großzügigen Terrassenflächen umgeben und verfügt über:

Eine Außendusche
Eine separate äußere Toilette am Duschbereich, derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber leicht wieder in eine Toilette umgewandelt werden
Eine Pergola-Struktur mit Sitzbereich, die einen perfekten Raum für draußen Essen oder Entspannung am Pool bietet

Angrenzend an den Poolbereich befindet sich ein zweites Nebengebäude (ca. 15,7 m²), das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Am fernen Ende des Gartens wurde sorgfältig mit Kieswegen gestaltet und eine Vielzahl von Obstbäumen angelegt, darunter Olive, Feige, Granatapfel, Orange, Zitrone und Weinreben. Es gibt auch einen dekorativen Brunnen und einen Sitzbereich, von dem aus Sie die umliegende Berg- und Landschaftsview genießen können.

Hinter dem Hauptgebäude befindet sich außerdem ein kleiner geschlossener Nutzraum mit einer Elektroboiler und Gasflaschen für die Küche.

Dies ist eine gut gepflegte Villa, die sowohl innen als auch außen komfortables Wohnen bietet, ideal als permanentes Zuhause oder als Ferienhaus in einer ruhigen, aber zugänglichen Gegend von Murcia.