Haus zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Beachside: Ein seltenes, wunderschönes und komplett renoviertes Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Westlage in der begehrten Wohnanlage Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand & der Strandpromenade entfernt und nur Minuten vom charmanten Stadtzentrum.

Zum Reihenhaus:
Voll möbliert und durchgehend klimatisiert ist das Reihenhaus ein Raum mit Wow-Effekt. Es verfügt über 5 Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Erdgeschoss
Wenn Sie die Immobilie betreten, erwartet Sie zuerst eine kleinere Terrasse (Patio), um Ihren frühen Morgenkaffee zu genießen und gut in den Tag zu starten. Wenn Sie die Eingangstür rechts betreten, kommen Sie in die stilvolle, offene Designer-Küche. Sie bietet eine komplette Ausstattung, erstklassige Geräte und hochwertige Einbauten und hat alles, was Sie brauchen, direkt griffbereit – einschließlich auch eines Weinkühlers.

Der Essbereich blickt auf die Küche, das Wohnzimmer/Sofaraum und hinaus auf die große Hauptterrasse (34,8 m²). Das moderne Wohnzimmer bietet einen Sitzbereich in L-Form. Dieser außergewöhnliche Raum ist so gestaltet, dass er elegant und zugleich zeitgemäß wirkt – und ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden vermittelt.

Neben der Eingangstür befindet sich auch ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss
Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene West-Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich.

Auf dieser Etage finden Sie außerdem die 3 weiteren schönen Schlafzimmer sowie 2 komplett ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Das zweite Obergeschoss
Auf dieser obersten Etage finden Sie das große zweite Wohnzimmer (23 m²), auch „family room“ genannt. Es wird zudem als Homeoffice genutzt. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie die Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung (17,6 m²) mit sehr guten Ausblicken auf den Garten, den Poolbereich und bis hinunter zum Strand und zur Promenade.

Dieser Raum kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden.

Der Keller
Vom Haupteingang aus gelangen Sie durch die Tür und die Treppe hinunter in die große private Garage (67,5 m²) mit Platz für 2 Autos. Hier steht Ihnen außerdem viel Stauraum zur Verfügung.

Im Keller finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum (9,6 m²) – ebenfalls mit viel Stauraum.

Über die Hauptterrasse:
Die sehr schöne Terrasse in Westlage ist teilweise überdacht und bietet einen Essbereich sowie einen entspannenden Wohnbereich. Von dieser Terrasse aus führt eine Tür direkt in den Gemeinschaftsgarten und den Poolbereich.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Nur für Bewohner: Die Anlage bietet zwei Poolbereiche mit Schwimmbecken und Kinderbecken, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.

Die Anlage ist außerdem vollständig eingezäunt mit Video-Eingang und Sicherheitkameras.

Lage, Lage, Lage...
Zusätzlich zum hohen Wohnstandard ist eines der unglaublichen Merkmale von Las Arenas seine Lage: buchstäblich nur einen Steinwurf vom Strand & der Strandpromenade entfernt – mit all seinen Restaurants – und nur ein zehnminütiger Spaziergang ins Stadtzentrum von dem charmanten San Pedro sowie in fünf Minuten mit dem Auto zum Hafen von Puerto Banús.

Neben der Wohnanlage Las Arenas finden Sie das sehr beliebte Fitnesscenter NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) und The I/O Health Club. Hier gibt es außerdem ein schönes Restaurant/Café, das ein beliebter Treffpunkt ist.

Von der Promenade in San Pedro können Sie entlang des Strandpromenadenwegs neben dem Strand zu dem weltbekannten Puerto Banús laufen oder Ihr Fahrrad nutzen – und außerdem bis hin zur Stadt Marbella (ca. 13 km). Unterwegs passieren Sie viele Strandrestaurants und Beach Clubs, um sich auszuruhen, etwas Kaltes zu trinken und einen herrlichen sonnigen Tag zu genießen.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verstecktes Juwel und hat alles, wovon man träumen kann. Diese Stadt ist gespickt mit Fußgängerstraßen voller tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen lokalen kulinarischen Erlebnissen, bei denen Sie die frischen Speisen des Tages genießen können. Tiefe Strände, mit erstklassigen Strandrestaurants gesäumt, liegen direkt vor der Tür von Puerto Banús.

Nur ein paar Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, finden Sie für jeden etwas. Zehn Minuten vor der Haustür entdecken Sie die Promenade/Boulevard, die Heimat für eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Junggebliebene ist: Kinderspielplätze mit Sicherheitspolsterung, eine Kinder-Zip-Line und Brunnen – alles umgeben von fantastischen Tapas-Bars und weiteren Erfrischungsorten. Spazieren Sie über die Fußgängerbrücke über den Boulevard, um den großartigen Sonnenuntergang von San Pedro zu sehen, oder bewundern Sie den majestätischen Berg La Concha.

Überqueren Sie den Boulevard und Sie sind mitten im Herzen der Stadt – mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Gehen Sie nach Süden und Sie befinden sich am Strand mit seiner weitläufigen Promenade, die sich über mehr als 20 km erstreckt.

Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen Marbellas – schon lange bei international bekannten Eigentümern sehr beliebt.

Gehen Sie nach Osten und folgen Sie dem fußläufigen Strandweg bis nach Puerto Banús, nur drei Kilometer entfernt. Wer noch ein wenig weiter möchte, fährt/gelangt in das Herz der Stadt Marbella – nachdem Sie an den ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano vorbeigekommen sind, die dazu beigetragen haben, dieses beeindruckende Gebiet so berühmt zu machen.

Zusammenfassung:
Reihenhaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Bebaute Fläche 361 m², Terrasse 71 m².

Lage: Strandlage, Nähe zum Golf, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt, Nähe zu Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Ost, West.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderbecken.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Vorinstallierte A/C, Warmes A/C, Kaltes A/C, Fußbodenheizung in Badezimmern.
Aussichten: Meer, Panoramablick, Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nahe Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en Suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert, optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Eingezäunte Anlage, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, Garage, Mehr als ein Stellplatz, Privat.
Versorgungen: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Wiederverkauf.