Finca/Landgut zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Erleben Sie den authentischen spanischen Lebensstil in dieser großen privaten Landimmobilie im begehrten Gebiet von La Matola. Auf einem großzügigen 1.500 m2 großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause 298 m2 bebaute Fläche und ist ideal für alle, die Ruhe, Platz und Komfort im Herzen der Costa Blanca suchen. Genießen Sie die Sicherheit von elektrischen Toren und betreten Sie ein Haus, das sowohl für Entspannung als auch für Geselligkeit konzipiert wurde, umgeben von angelegten Gärten und malerischen Landausblicken.

Die Immobilie verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines separaten Gästehauses/Casita, das ideal für Besucher oder die erweiterte Familie ist. Die große Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer ausgestattet – perfekt für Hobbyköche, die gerne Gäste bewirten. Treten Sie hinaus in Ihre private Oase mit einem funkelnden Swimmingpool umgeben von Palmen, einer Außenküche und einem eigenen Grillbereich für den ultimativen mediterranen Lebensstil. Das großzügige Solarium und mehrere Terrassen bieten atemberaubende, sonnendurchflutete Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort mit Gas-Zentralheizung und profitieren Sie von praktischen Annehmlichkeiten wie einem Carport, Abstellraum und pflegeleichten Gärten. Mit einem oberen Zimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, ist diese Immobilie perfekt für Remote-Arbeit oder ein kreatives Studio. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das entspannte, sonnenverwöhnte Leben zu genießen, für das die Costa Blanca berühmt ist.

Papiersituation:
Diese Immobilie wurde wie die meisten rustikalen Immobilien in dieser Gegend, die vor Jahren gebaut wurden, ohne Baugenehmigung errichtet. Wir empfehlen den neuen Eigentümern, eine umweltfreundliche Klärgrube zu installieren, die den Vorschriften entspricht, da bisher keine vorhanden ist. Die Gebäude können nicht beim Notar und Grundbuchamt eingetragen werden, da sie von 6 Nachbarn genehmigt werden müssen, da es sich um eine horizontale Teilung handelt. Die Gebäude sind jedoch alt genug, um durch das Alter eingetragen zu werden (Altersbescheinigung eines Architekten wird bereitgestellt). Der neue Eigentümer müsste alle Nachbarn zusammentrommeln, um dies beim Notar zur Aktualisierung der Urkunden abschließen zu können.

Der Verkäufer wird jedoch Folgendes bereitstellen:
CEE (ist in Bearbeitung)
Bescheinigung über keine städtebaulichen Verstöße (in Bearbeitung)
Altersbescheinigung, um festzustellen, was nicht registriert ist, damit der Käufer es in Zukunft korrigieren kann. Dies muss vom neuen Eigentümer zu gegebener Zeit formalisiert werden und der Verkäufer ist nicht bereit, für den Verkauf darauf zu warten. Es wird verkauft wie gesehen. Was im Register aktualisiert werden muss, ist der Swimmingpool, die Garage, die überdachte Terrassenerweiterung und, soweit ich weiß, ein kleiner Teil des Hauses.

Seit 2014 wurden keine Erweiterungen mehr vorgenommen und die Gebäude stammen aus etwa 2005.

Entdecken Sie die Ruhe von La Matola und der Costa Blanca
La Matola ist eine ruhige Enklave, die für ihr sonniges Klima, ihre natürliche Schönheit und ihre friedlichen ländlichen Landschaften bekannt ist. Genießen Sie über 320 Sonnentage im Jahr – ideal für alle, die einen gesunden und aktiven Lebensstil suchen. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, mit leichtem Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und malerischen Landausblicken.

Die täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, lokale Märkte, medizinische Zentren und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Komfort genießen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Entdecken Sie die authentische spanische Küche in den nahegelegenen Restaurants oder erkunden Sie das reiche kulturelle Erbe der Region bei lokalen Festen und historischen Stätten.

Für Freizeitaktivitäten sind Sie nur eine kurze Autofahrt von prestigeträchtigen Golfplätzen, wunderschönen Mittelmeerstränden und beliebten Attraktionen der Regionen Costa Blanca und Costa Cálida entfernt. Ob Sie Entspannung, Outdoor-Abenteuer oder lebendige kulturelle Erlebnisse suchen – La Matola bietet all das in einer einladenden, internationalen Gemeinschaft.