Villa zu verkaufen in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Can Hico ist ein elegantes historisches Haus mit spektakulärem Meerblick und liegt in einer sehr zentralen Gegend von Sant Vicenç de Montalt, einer der schönsten und am höchsten bewerteten Städte an der Costa del Maresme.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, dem Gesundheitszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz seiner zentralen Lage bietet das Haus absolute Ruhe und Privatsphäre, die in einem städtischen Zentrum schwer zu finden ist.

Sant Vicenç de Montalt zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, seine natürliche Umgebung, seine Nähe zu den besten Golfplätzen in Maresme, dem Yachthafen Port Balís und einigen der beliebtesten Strände der Region aus, die nur fünf Autominuten entfernt sind.

Darüber hinaus verfügt die Gegend über internationale Schulen und ist per Bahn, Straße und Autobahn perfekt an Barcelona angebunden.

Das 1900 erbaute Can Hico steht auf einem großzügigen Grundstück von fast 3.000 m² und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Altstadt. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit sorgfältig erhalten und bewahrte zahlreiche originale architektonische Details, die seinen historischen Wert widerspiegeln.

Das Haus ist in drei Hauptgeschosse unterteilt:

- Untere Etage: umfasst Personalunterkünfte, einen traditionellen Weinkeller und vielseitig nutzbare Räume für verschiedene Nutzungen.
- Erdgeschoss: Dies ist der Hauptbereich des Hauses und beherbergt fünf Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, eine Bibliothek und zwei Terrassen mit freier Aussicht.
- Obergeschoss: Es verfügt über zwei unabhängige Etagen, ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Teil eines Sanierungsprojekts.

Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, eine Garage und ein großes Wasserreservoir, das von einer zum Grundstück gehörenden Wassergrube gespeist wird.

Potenzial und Einsatzmöglichkeiten

Dank seiner Größe, Lage und Struktur bietet Can Hico zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten: von einer großen Familienresidenz bis hin zur Aufteilung in mehrere unabhängige Wohnungen oder sogar Projekte für gewerbliche oder institutionelle Zwecke, immer unter Einhaltung der geltenden Planungsvorschriften.

Ein Anwesen mit Geschichte, Seele und einer Zukunft voller Möglichkeiten im Herzen von Maresme.