Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf Atemberaubende Country-Villa mit offenem Meerblick, Arenas Ländliche Gegend
Exklusiv vermarktet von BluCee Real Estate

Auf dem ruhigen Landgut von Arenas gelegen und in erhöhter Position mit atemberaubendem offenem Meerblick bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Landimmobilie mit Blick auf die Küste von Algarrobo und Torre del Mar zu besitzen.

Zugang über einen gut gepflegten, überwiegend festen Weg, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Sie können ruhiges Landleben genießen, sind aber weniger als 20 Minuten von der Küste in Algarrobo entfernt und etwa 50 Minuten vom Flughafen Málaga.

Mit zwei verbundenen Parzellen, großzügiger privater Parkfläche, hervorragendem Unterhaltungsbereich und einer äußerst begehrten Aufteilung, bei der das Hauptschlafzimmer von den anderen Schlafzimmern getrennt ist, wurde dieses Zuhause für Komfort, Flexibilität und die Aussicht aus jedem Winkel konzipiert.

Wesentliche Merkmale auf einen Blick

* Country-Villa in Arenas Ländlicher Gegend mit erhöhter Position und offenem Meerblick
* Blick auf Algarrobo und die Küstenlinie von Torre del Mar
* Weniger als 20 Minuten bis zur Küste (Algarrobo)
* Circa 50 Minuten bis zum Flughafen Málaga
* Zugang über einen gut gepflegten, überwiegend festen Weg
* Schlafzimmer getrennt für Privatsphäre (ideal für Familien + Gäste)
* Zwei verbundene Parzellen mit hervorragendem Lager- und Wasserversorgungssystem
* Wasser durch eigenen privaten Brunnen des Anwesens
* Attraktiver Swimmingpool mit Pergola und überdachter Terrasse mit Meerblick
*Schöne Terrassen mit Olivenbäumen, über mehrere Treppen zugänglich
* Viel Parken plus eine doppelt lange Garage mit Lagerraum
* Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen + Holzkamin
* Reife mediterrane Gärten mit Obstbäumen: Oliven, Zitrone, Limette, Grapefruit, Mango

Eine ländliche Lage mit Küstenkomfort

Dies ist eine echte Ländereigenschaft, die Ruhe, Platz und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung bietet. Ihre erhöhte Position verstärkt nicht nur das Gefühl der Abgeschiedenheit, sondern bietet auch die atemberaubenden Panoramablicke, die dieses Zuhause so besonders machen.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist man dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden. Algarrobo ist weniger als 20 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga etwa 50 Minuten mit dem Auto.

Einladende Innenräume mit Charakter

Der Eingang führt direkt in ein helles Esszimmer mit Klimaanlage, das einen einladenden zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet.

Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Im hinteren Teil öffnet sich die Immobilie zu einem Sitzraum mit:

* Wunderschönen Holzbalken
* Holzkamin
* Großem Bogenverbindung zum Esszimmer für offenen Fluss

Links vom Essbereich befindet sich die gut ausgestattete Küche, die bietet:

* Gasherd und Elektroofen
* Viel Stauraum
* Amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach
* Dedizierte Weinaufbewahrung
* Integrierter Geschirrspüler

Eine Tür führt von der Küche in einen praktischen Waschraum mit:

* Waschmaschine
* Weiterer Stauraum
* Direkter Zugang zum Garten
* Gasheiz-Wasserboiler

Komfortable Schlafzimmer über mehrere Ebenen

Das Haus bietet hervorragende Unterkünfte mit mehreren Doppel-Schlafzimmern, ideal für Familienleben und Gästeempfang.

Schlafzimmer im Hauptgeschoss

Rechts vom Esszimmer:

* Doppelzimmer mit zweifachen Einbauschränken

Weiter entlang des Flurs:

* Großes Doppelzimmer mit zweifachen Einbauschränken
* Klimaanlage
* Schiebetüren zur Terrasse

Ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche.

Hauptschlafzimmer

Hinter dem Sitzenraum befindet sich eine geräumige Schlafzimmer-Suite mit Blick zum Pool und Aussicht:

* Zwei Gesichtsfelder Fenster
* Schiebetüren zur Terrasse
* Doppel Einbauschränke
* Deckenventilator + Klimaanlage

Badezimmer umfasst:

* Badewanne mit overhead-Dusche

Obergeschoss Schlafzimmer + Dachterrasse

Vom Sitzenraum führen Treppen zu einem Doppelzimmer (auch perfekt als Büro) mit:

* Holzböden
* Zusätzliches Badezimmer mit Toilette und Waschbecken
* Tür zu einer großen Terrasse
* Treppe hinunter zum Garten

Außenleben, gemacht zum Unterhalten

Die Außenbereiche sind für den mediterranen Lebensstil gestaltet, mit mehreren Bereichen zum Essen, Entspannen und Unterhalten bei offenen Meerblicken.

Highlights umfassen:

* Überdachte Terrasse direkt außerhalb des Sitzenraums
* Niere-förmiger Swimmingpool
* Backstein-Pergola für schattiges Unterhalten
* Geräumige Terrassen und Sitzbereiche, um die Aussicht zu genießen
* Backstein-Grill

Vom Poolbereich führen zwei Treppen zu hübschen Terrassen, bepflanzt mit Olivenbäumen, die einen wunderbaren Fluss zwischen den Freizeitoasen und den Gärten schaffen.

Außerhalb des Waschraums finden Sie außerdem:

* Ein großes Backstein-Aufbewahrungshaus mit doppeltem Zugang zum Vorder- und Hintergarten
* Parkmöglichkeit direkt davor
* Holzlagerung

Zwei Parzellen + Außergewöhnliches WasserSpeicher-System

Ein großer Vorteil dieser Villa ist das Zweiplatzensystem, verbunden durch einen Pfad.

Die kleinere Parzelle umfasst zusätzlich viel Parkfläche sowie eine doppelt lange Garage (Zweifach-Länge), die bietet:

* Viel Stauraum
* Manuelle (nicht automatische) Garageneinfahrt

Von der Garage aus gibt es auch zwei Treppen, die nach unten zu den gestalteten Terrassen führen, bepflanzt mit Olivenbäumen, mit mehreren Zugangspunkten und wunderschönen Gartenwegen.

Unter der Garage befindet sich ein wesentlicher 30.000-Liter-Wasserspeicher, ergänzt durch einen 5.000-Liter-Speicher im Haupthaus. Beide sind durch Pumpen verbunden und bieten hervorragendes Wassermanagement und Sicherheit.

Die Wasserversorgung der Immobilie stammt aus dem eigenen privaten Brunnen, unterstützt durch den hervorragenden Speicher- und Pumpensystem.

Dies ist eine Immobilie, die gesehen werden muss, um den Raum, die Aufteilung und das panoramische Umfeld vollständig zu schätzen.

Arenas-Dorf, eines der weißen Dörfer der Axarquía, ist 10 Autominuten entfernt. Eingebettet in die Hügel über Vélez-Málaga und umgeben von einer Landschaft, die mit Mandeln, Oliven und Weinreben bepflanzt ist. Ihre maurische Geschichte zeigt sich in der Anordnung des Dorfes; die Dorfkirche war einst eine Moschee und die Ruinen einer der wichtigsten arabischen Festungen in der Region, Bentomiz Castle, verlaufen entlang des oberen Teils des Dorfes. Das Dorf verfügt über Geschäfte, Restaurants und ein medizinisches Zentrum. Es liegt 30 Minuten von der Küstenstadt Torre del Mar und 50 Minuten vom Málaga International Airport entfernt.

In Übereinstimmung mit Verordnung 218/2005 vom 11. Oktober, die die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten, die zutreffen (IIT oder MWSt + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind; jedoch ist unsere Agenturprovision im Verkaufspreis enthalten.