Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Erstlinienresidenz, 800 m vom Strand
An der ersten Meereslinie gelegen, entdecken Sie diese magnífque Wohnung von ca. 78 m² Nutzfläche, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung gegenüber dem Mittelmeer bietet. Mit idealer Südausrichtung verbindet diese helle Immobilie Komfort, Funktionalität und unschlagbare Aussicht.

Ein geräumiges und helles Interieur
Die Wohnung ist so gestaltet, dass großzügige Räume und eine optimale Klarheit entstehen:
Wohnbereich: Ein Flur führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer-Esszimmer und einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche.
Ruhezone: Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC.
Der besondere Touch: Eine Veranda-ähnliche Terrasse von ca. 12 m² mit herrlichem Meerblick, ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.

Vorteile und Ausstattung
Potenzial: Die Immobilie verfügt bereits über eine Touristennutzungslizenz (HUTG), ein wettbewerblicher Vorteil für Ihre Projekte.
Praktikabilität: Eine private Außenstellplatzkarte ist inbegriffen, ein in der Umgebung unverzichtbarer Komfort.
Lage: Eine Erstlinienresidenz, ca. 800 Meter vom Strand und allen Geschäften entfernt.
Eine schlüsselfertige Wohnung, perfekt für Ihre Ferien oder eine ruhige Investition unter der Sonne von Roses.
Energieausweis:
Verbrauch: E 170 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 35 kg CO2/m² Jahr