Doppelhaus zu verkaufen in La Mairena, Ojen, Málaga

Dieses beeindruckende Reihenendhaus in Urb. Monte Elviria (La Mairena), eine der ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen an der Costa del Sol, bietet alles, was man sich wünschen kann: zeitgenössisches Design, Privatsphäre, energieeffiziente Technologie und perfekt angeordnete Räume, ideal für Familienleben oder die Bewirtung von Gästen.

Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert, einschließlich einer vollständigen Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen, um langfristigen Komfort, Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Sie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein hocheffizientes Aerothermie-System, Vorinstallation für Solarpaneele und eine Wasserenthärtungsanlage mit integriertem Tank, die ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis bieten.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine hoch funktionale und ausgewogene Raumaufteilung.

Im Hauptgeschoss (98 m² BGF) gelangt man durch einen charmanten privaten Patio in eine Diele. Rechts befindet sich eine vollständig ausgestattete offene Küche mit Zentralelement, ein maßgeschneiderter Designer-Essbereich und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal für Outdoor-Frühstücke oder Sonnenuntergangs-Dinner. Links verbindet eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung die unteren Ebenen, zusammen mit einer Gästetoilette.

Das Untergeschoss (111 m² BGF) ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad. Ein zweites Vollbad bedient die verbleibenden Schlafzimmer. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, wo Sie einen spektakulären beheizten Salzwasser-Infinity-Pool finden, ausgestattet mit automatischen Sicherheitsabdeckungen für zusätzliche Ruhe. Dieser Außenbereich bietet außerdem eine vollständig ausgestattete Sommerküche und eine überdachte Chill-Out-Zone, ideal zum Entspannen bei dem atemberaubenden Ausblick.

Die Kellergeschoss (169 m² BGF) umfasst eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen Mehrzweckraum, geeignet als Spielzimmer, Kino oder Kinderbereich, sowie einen Technikraum, der das Aerothermie-System, die Wasserenthärtung und den Hauptwassertank beherbergt.
(Diese Ebene ist nicht im offiziellen Bruttopfächenangabe enthalten, da sie aus einem Teil der Garage erstellt wurde und derzeit als multifunktionaler Sozial- oder Erholungsraum genutzt wird.)

Laut Grundbuch (Catastro) beträgt die gesamte Bruttofläche der Immobilie 379 m².
Die Erd- und Obergeschosse zusammen 209 m², während der Keller 169 m² misst.

Die Immobilie liegt ideal nur 10 Autominuten von Elviria und dem Strand entfernt und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella. Sie genießt Panoramablicke aufs Mittelmeer und die umliegenden Berge, in einer UNESCO-geschützten Naturschutzreserve.

Die Lage ist perfekt für Familien, mit einfachem Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen der Region, darunter die Deutsche Schule (Deutsche Schule) und die ECO Bilingual School, die Ruhe, Natur und die Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen vereinen.

Einer der wichtigsten Zusatzwerte der Immobilie ist ihre Nähe zum renommierten La Cala Golf Resort, das nur 6 km entfernt ist. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu drei 18-Loch-Golfplätzen, einem bekannten Spa-Hotel, hochwertigen Restaurants, Sportanlagen und einer außergewöhnlichen Naturlage – ideal für Golf-Enthusiasten und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stark internationaler Nachfrage.