Bungalow zu verkaufen in Cox, Alicante

Wir präsentieren dieses hervorragende, freistehende, aneinander gebaute Einfamilienhaus in der Gemeinde Cox, im Herzen der Vega Baja. Eine renovierte Immobilie, sofort bezugsfertig, die Großzügigkeit, Funktionalität und eine hervorragende private Terrasse vereint – schwer auf dem aktuellen Markt zu finden.
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, überwiegend mit Einfamilienhäusern, bietet sie ein fest etabliertes Familienumfeld und alle Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar: Sportzentrum, Auditorium, Arztpraxis, Geschäfte, Gastronomie und Freizeitzentren.
Aufteilung und Merkmale:
Erdgeschoss (130,30 m2):
Direkter Zugang von der Straße zu einem offenen, offenen Raum, vorgesehen als Garage und Lager, mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum oder sogar möglicher Arbeitsbereich. Außerdem vorhanden: Bad, Hauswirtschaftsraum und Öl-Brennwertkessel, der das Heizsystem über Radiatoren im gesamten Haus speist und so im Winter für thermischen Komfort sorgt.
Erste Etage (Hauptwohnzone – 164,29 m2 gebaut):
Über eine Innentreppe gelangen wir in den Wohnbereich, wo sich befinden: drei geräumige Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer, eines davon en-suite; unabhängige, ausgestattete Küche mit Oberschränken und Unterschränken, Elektrogeräte, Granit-Arbeitsplatte und direkter Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Waschküche und Elektroboiler.
Rectan­gulares Wohnzimmer-Esszimmer, sehr hell, mit Zugang zu einem Balkon, der zur Calle Barcelona ausgerichtet ist.
Die Verteilung ist praxisnah und ausgewogen, trennt Tages- und Ruhebereiche, optimiert Privatsphäre und Funktionalität.
Zweite Etage – Dachterrasse (143 m2): einer der großen differenzierenden Werte der Immobilie, vollständig begehbare, äußere und private Terrasse mit Naturstein-Grill. Ein idealer Raum für Familienfeiern, Chill-out-Bereich, Pergola-Installation, Außenküche oder sogar Erweiterungsprojekt gemäß Normen.
Technische Daten:
Grundstücksfläche: 143,53 m2
Wohnfläche: 164,29 m2 gebaut
Garage/Lager: 130,30 m2
Terrasse: 143 m2
Keine Eigentümergemeinschaft
Wasser- und Stromversorgung aktiv
Energieeffizienz: D
Preis: 185.000 €
Eine Immobilie mit hervorragendem Preis-Metrik-Verhältnis, ohne Gemeinschaftskosten und mit großer Vielseitigkeit sowohl für Wohnzwecke als auch für diejenigen, die zusätzlichen Raum für berufliche Tätigkeiten oder Lagerung benötigen.
Wohnen in Cox bedeutet ruhiges Wohnen in einer gut vernetzten Umgebung: strategische Lage in der Vega Baja, am Fuße der Sierra de Callosa. Direkter Zugang zur Autobahn A-7 und zur Schnellstraße N-340, erleichtert Verbindungen nach Murcia, Alicante und Küste. Traditionell landwirtschaftliche Umgebung mit mediterranem Obstgarten-Landschaft. Umfassende kommunale Dienstleistungen, ohne in größere städtische Zentren fahren zu müssen. Moderat gehaltene Lebenshaltungskosten und moderate lokale Besteuerung. Stabiles Immobilienmarkt mit Potenzial für schrittliche Wertsteigerung.
Eine Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die echte Großzügigkeit, Unabhängigkeit, private Terrasse und gute Anbindung suchen – alles in einer ruhigen und etablierten Umgebung.
Der Verkaufspreis der Immobilie versteht sich ohne Steuern oder mit der Transaktion verbundenen Kosten, wie z. B. der Mehrwertsteuer (ITP), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder anderen Ausgaben, die sich aus der Transaktion ergeben könnten.