Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Großzügige Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenzugang – Valle Romano Golf, Estepona
Preis: 297.000 € | Langzeitmiete: 1.450 €/Monat (möbliert, ab 1. März verfügbar)

Highlights:
- 114 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
- 12 m² private Terrasse auf Gartenniveau mit exklusivem Gartenzugang
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Südausrichtung | Baujahr 2009 | Makelloser Zustand | Energieklasse B

Überblick:
Erkunden Sie diese atemberaubende und außergewöhnlich lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im renommierten Valle Romano Golf & Resort, einer der führenden Golf-Destinationen Esteponas. Alle Wohnräume, mit Ausnahme eines Badezimmers, führen direkt zu einem lebendigen Garten, welchen Sie exklusiv genießen können – ideal für Outdoor-Essen, Entspannung oder persönliche Gestaltung des Gartens. Der großzügige offene Wohnbereich besticht durch bodenhohe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen.

Das Hauptschlafzimmer ist ein herausragendes Merkmal, bietet eine großzügige Gestaltung mit Ankleidezimmer und zwei eingebauten Kleiderschränken. Es ermöglicht direkten Zugang zur 12 m² großen Terrasse und verfügt über ein luxuriöses 10 m² großes en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Einbauschrank und große Glasschiebetüren. Zusätzlich bietet ein praktischer Flurkleiderschrank zusätzlichen Stauraum.

Die moderne Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich zum Trocknen von Wäsche. Durch die gesamte Wohnung hinweg werden Sie den eleganten Marmorboden, elektrische Jalousien, ducted Air-Conditioning (Kühl- und Heizfunktion) sowie eine Option für solarunterstützte Warmwasserversorgung zu schätzen wissen.

Resort-Einrichtungen:
Der Resort verfügt über einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz (Par 71, entworfen von Cabell B. Robinson), zwei große Schwimmbäder sowie Kinderbecken, einen Spielplatz für Kinder, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, drei Paddle-Tennisplätze, schön angelegte Gärten und atemberaubende Ausblicke auf Meer und Berge.

Diese ruhige erhöhte Lage ist nur 8–10 Autominuten vom pulsierenden Zentrum Esteponas, dem Yachthafen und den schönen Stränden entfernt und eignet sich ideal als permanenter Wohnsitz, als Zweitwohnung oder als renditestarke Investition mit einer groben Bruttorendite von ca. 5,8 %.