Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Exklusive moderne Villa mit privatem Pool & Touristenlizenz – Ein wirklich einzigartiges Zuhause

Gelegen auf einem großzügigen Eckengrundstück in einer begehrten Wohngegend zwischen Torrevieja und Orihuela Costa, bietet dieses Zuhause Privatsphäre, Platz und eine atemberaubende private Außenoase.

Spektakuläres Leben im Freien

Die Immobilie verfügt über einen beeindruckenden privaten Swimmingpool von 8m x 4m mit einem schönen Wasserfall, der eine beruhigende und entspannende Atmosphäre im gesamten Garten schafft.

Hinter dem Pool entdeckst du einen maßgeschneiderten Außenunterhaltungsbereich mit:

- Eingebautem L-förmigen Loungesitz
- Stilvoller Gasfeuerstelle
- Individuellem Essbereich im Freien
- Privatem Außenbar

Mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Westen genießt der Poolbereich Sonnenlicht von spät am Morgen bis am Abend — perfekt für lange mediterrane Tage.

Vorderterrasse mit Morgensonne

Die nach Osten ausgerichtete Vorderterrasse bietet ein ruhiges Ambiente, um deinen Morgenkaffee zu genießen. Sie verfügt über pflegeleichten Belag und maßgeschneiderte Sitzgelegenheiten.

Französische Türen vom Hauptschlafzimmer und große faltschiebbare Glastüren vom Hauptwohnraum öffnen sich direkt zu dieser Terrasse, die das Innen- und Außenleben nahtlos verbindet.

Helles & modernes offenes Interieur

Im Inneren wirst du von einem schön gestalteten offenen Wohnbereich begrüßt, der kombiniert:

- Gemütliche Leseecke
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Zeitgemäße Küche mit geräumiger Insel

Große faltschiebbare Türen fluten das Zuhause mit natürlichem Licht, maximieren die Belüftung im Sommer und verbessern die Energieeffizienz in kühleren Monaten.

Ein auffälliger Glasholzofen mit zwei Ansichten befindet sich in der Trennwand zwischen der gemütlichen Ecke und dem Wohnzimmer und sorgt gleichzeitig für Wärme und Atmosphäre in beiden Bereichen.

Der Essbereich, das Wohnzimmer und die Küche bieten alle Blick auf den Pool, mit französischen Türen, die direkten Zugang zum Außenbereich bieten.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und verfügt über eine großzügige Insel, die ideal zum Kochen, Vorbereiten, Lagern und für informelle Sitzgelegenheiten ist.

Schlafzimmer & Badezimmer

Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer:

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (doppeltes Waschbecken)
- Französische Türen zur Vorderterrasse und zur Poolarea
- Angrenzender Arbeitsbereich/Büro mit Blick auf den Pool

Zwei zusätzliche Schlafzimmer im hinteren Bereich, beide mit französischen Türen, die zur Pool- und Gartenanlage führen.

Das Hauptbad umfasst eine Eck-Whirlpool-Badewanne und eine separate begehbare Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Private Gästeunterkunft

Eine Außentreppe vom Garten führt zur oberen Etage, wo du ein geräumiges viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad findest.

Diese private Gästesuite ist ideal für Besucher, ältere Kinder oder zur Vermietung. Sie bietet einen wunderschönen Blick über den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft. (Dies ist der einzige Teil der Immobilie, der noch nicht renoviert wurde.)

Ausgezeichnete Lage

In einem zunehmend begehrten und gehobenen Viertel gelegen, steht die Immobilie auf einem großen Grundstück in einer stark nachgefragten Gegend.

Der beeindruckende rosa Salzsee Laguna Rosa de Torrevieja ist sichtbar, wenn du das Viertel verlässt.

Strände, Marinas, Golfplätze, Restaurants, Unterhaltung, Einkaufszentren und Sporteinrichtungen sowohl in Torrevieja als auch in Orihuela Costa sind leicht erreichbar.

- Krankenhaus Torrevieja – weniger als 5 Minuten
- Nächster Supermarkt – 2 Minuten
- Keine Gemeinschaftsgebühren
- Jährliche IBI-Steuer: €275
- Klimaanlage
- Zumeist möbliert verkauft
- Touristenlizenz vorhanden

Das perfekte Zuhause oder Investment

Ob du nach einer beeindruckenden permanenten Residenz, einem luxuriösen Ferienhaus oder einer hochpotenziellen Investition für die Vermietung suchst, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.