Hotel zu verkaufen in Ronda, Málaga

Charmantes Hotel mit garantierter Rentabilität im Herzen von Ronda
Investieren Sie in Geschichte, Rentabilität und eine unschlagbare Lage!

Das Hotel befindet sich in der ikonischen Calle Espinel, die umgangssprachlich als "La Bola" bekannt ist. Es ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein konsolidiertes Geschäft, das bereit für sein nächstes Kapitel ist. Seit 1999 erfolgreich in Betrieb, bietet dieses Etablissement eine einzigartige Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Objekt in einer der meistbesuchten Städte Spaniens zu erwerben.

Ein unvergessliches Gästeerlebnis
Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste wachen im Nervenzentrum von Ronda auf. Beim Verlassen des Hauses sind sie umgeben von dem lebhaften Leben der lokalen Geschäfte und Restaurants, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Tajo de Ronda entfernt.

Komfort ist das Markenzeichen dieses 4-stöckigen Gebäudes:

Erdgeschoss: Ein einladender Empfangsbereich begrüßt die Reisenden. Darüber hinaus verfügt es über eine gewerbliche Einheit in der Ecke (Cafeteria), die ab dem ersten Tag ein konstantes zusätzliches Einkommen bietet.

Qualitativ hochwertige Unterkünfte: 12 voll ausgestattete Zimmer, die für Ruhe gestaltet sind, jedes mit eigenem Badezimmer.

Vollständige Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und bietet ein speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasstes Zimmer, das alle gesetzlichen Barrierefreiheitsstandards erfüllt.

Sorgenfreie Logistik und Bequemlichkeit
In einer so zentralen Lage ist Parken ein kostbares Gut. Dieses Hotel hat dies mit zwei privaten Parkplätzen und einer exklusiven Vereinbarung mit Parking Martínez Astein (nur fünf Gehminuten entfernt) abgedeckt, die spezielle und bequeme Tarife für Gäste bietet. Es ist die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität.

Hauptmerkmale
Lage: Calle Espinel (La Bola), Innenstadt Ronda.
Größe: 4-stöckiges Gebäude (100 m2 pro Etage).
Zimmer: 12 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Zugänglichkeit: Aufzug und angepasstes Zimmer (PRM).

Extras: Betriebliche gewerbliche Einheit (Cafeteria) inklusive.
Parken: 2 eigene Stellplätze + Vereinbarung mit nahegelegenem öffentlichen Parkplatz.
Zustand: Voll funktionsfähig und perfekt gepflegt.
Möchten Sie mehr Details oder einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren?

Verpassen Sie nicht dieses Juwel im Herzen der "Stadt der Träume".
Geschätzte Käuferausgaben
Der Kauf unterliegt der Grundstücksübertragungssteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über cedierte Steuern) mit einem maximalen allgemeinen Satz von 7%. Die steuerliche Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Ermäßigte Sätze können je nach persönlichen Umständen des Käufers gelten.

Aufschlüsselung der geschätzten Kosten:
Notarkosten: Reguliert durch offizielle Tarife (RD 1426/1989). Geschätzt zwischen 500 € und 2.000 €.

Grundbuchgebühren: Reguliert durch offizielle Tarife (RD 1427/1989). Geschätzt zwischen 250 € und 1.500 €.

Gestoría (Verwaltungsagentur): (Optionale Dienstleistung, freie Marktgebühren). Geschätzt zwischen 300 € und 500 €.

Kommunale Grundsteuer (IIVTNU): Diese Kosten trägt der Verkäufer (Art. 104 TRLRHL).

Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: [XXX.XXX]€ (+10%)

Berufliche Gebühren: Diese werden vom Verkäufer getragen und sind im Angebotspreis enthalten.