Firma/Unternehmen zu verkaufen in Gandia, Valencia

Ein schöner Standort und sehr gut sichtbare 132 m² Gewerbefläche auf der Avenida de las Esclaves in der historischen Stadt Gandia, in der Provinz Valencia, Spanien. Dies ist ein sehr gutes Gebiet in Gandia, in dem sich das städtische Schwimmbad, Restaurants, Parks usw. befinden, und nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Passeig de les Germanies, der Hauptpromenade der Stadt.

Da das Geschäft jetzt wegen der Pensionierung geschlossen ist, war es immer ein florierendes Unternehmen; zuvor wurden Elektro-Installationsmaterialien usw. geliefert, aber die Gewerbefläche bietet Potenzial für viele andere Geschäftsarten.

Es ist ein Abluft-/Förderrohr installiert, das von der Immobilie bis zur Oberseite des Gebäudes führt, sodass es in ein Restaurant umgewandelt werden könnte oder auch für Take-away-Lebensmittel genutzt werden könnte.

Der Eigentümer hat vor vielen Jahren einen kleinen Zwischenboden für zusätzlichen Stauraum gebaut, aber mit ein paar eingebauten Trägern und einem Boden könnte sich – aufgrund der Höhe der Immobilie – die nutzbare Quadratmeterzahl verdoppeln. Außerdem wurde die Elektroanlage von ihm professionell installiert, sie ist jedoch bereits so vorgerüstet, dass Sie bei Bedarf ein Drehstrom-System (Dreiphasenstrom) nutzen können. Da die Immobilie zwei Eingänge hat, wäre es auch möglich, den Zwischenboden zu errichten und Büros darüber einzubauen, z. B. für Co-Working, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Der Außen-Zugangspfad hat innen Stahl usw. und ist verstärkt, sodass er stark genug ist, damit auch schwere Fahrzeuge passieren können, falls Sie die Immobilie komplett öffnen und für andere Zwecke nutzen möchten, z. B. als Lager.

Innerhalb der Immobilie verfügt sie derzeit über ein Ausstellungs-/Showroom, einen Verkaufsbereich, eine Waschecke sowie ein WC mit Dusche. Außerdem gibt es einen großen Lagerraum mit eingebauten Schränken, einen zweiten L-förmigen Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, und den letzten Raum – gleichzeitig der Bereich, in dem sich die zweite Zugangstür befindet, sowie die Treppe, die zum Zwischenboden führt – mit ausreichend Stauraum.