Hotel zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Verkauf eines Hotels mit 1 Stern in Calpe, Alicante – Altstadt, 400 Meter vom Strand entfernt

Verkaufsgelegenheit für ein Hotel mit 1 Stern in Calpe, Alicante, gelegen inmitten der Altstadt von Calpe, in zentraler und touristischer Lage, in der Nähe des Plaza de España, der Kirche, des Museo de la Fiesta und etwa 400 Meter vom Strand entfernt.

Es handelt sich um einen Hotelbetrieb in kleinerem Format, der sich derzeit im Betrieb befindet, mit einer gültigen Hotel-Lizenz für 1 Stern; besonders interessant für Investoren oder Betreiber, die ein gut handhabbares Objekt in einem der etablierten touristischen Ziele der Costa Blanca suchen.

Wesentliche Merkmale

Betrieb: Verkauf.

Verkaufspreis: 750.000 €.

Typologie: Hotel.

Kategorie: 1 Stern – Lizenz in Kraft.

Lage: Calpe, Alicante.

Bereich: Altstadt / Zentrum von Calpe.

Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer à 40 m².

Gesamtkapazität: 14 Hotelbetten.

Grundstücksfläche: ca. 200 m².

Überbaute Fläche: ca. 360 m².

Gepflegter Gartenhof: ca. 103 m².

Bauplanrecht für einen Hof mit Möglichkeit zur Erweiterung des Hotels.

Zustand: in Betrieb und in gutem allgemeinem Erhaltungszustand.

Ungefähre Entfernung zum Strand: 400 Meter.

Lage und Umfeld

Das Hotel befindet sich in einer strategischen Lage innerhalb der Altstadt von Calpe, sehr nahe am Plaza de España, der Kirche und dem Museo de la Fiesta.

Durch die Lage ist der Zugang zu Fuß zu zahlreichen Dienstleistungen, Supermärkten, Restaurants, Geschäften und gastronomischen Betrieben sehr einfach; außerdem ist der Strand in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Lage verbindet somit den Reiz des historischen Zentrums mit der Nähe zur Küste und ermöglicht sowohl Urlaubstourismus als auch kurze und mittlere Auszeiten.

Einrichtungen und Konfiguration

Der Betrieb verfügt derzeit über 4 Zimmer mit einer gemeinsamen Kapazität für 14 Gäste, ausgelegt für die Bewirtschaftung eines Hotels im kleinen Format.

Darüber hinaus gibt es einen gepflegten Gartenhof von ca. 103 m², der eines der wichtigsten unterscheidenden Elemente des Objekts darstellt.

Erweiterungsfähiger Bauflächenbereich, der eine Vergrößerung des Hotelbetriebs ermöglicht und dem künftigen Käufer die Möglichkeit bietet, eine Erhöhung der Kapazität zu prüfen und das Potenzial des Objekts auszuschöpfen, vorbehaltlich der entsprechenden Überprüfungen und bau- bzw. städtebaurechtlichen Genehmigungen.

Investitions- und Erweiterungspotenzial

Die Kombination aus gültiger Hotel-Lizenz, betriebsfähigem Objekt, zentraler Lage und der Möglichkeit zur Erweiterung ermöglicht die Umsetzung verschiedener Strategien:

- Kontinuität des aktuellen Betriebs.
- Neupositionierung hin zu einem Boutique-Hotel-Konzept.
- Erweiterung der Zimmeranzahl durch Nutzung der vorhandenen Bauausnutzung.
- Steigerung der ADR durch eine professionelle Revenue-Management-Strategie.
- Forcierung des Direktverkaufs und Positionierung auf OTAs.
- Entwicklung eines Produkts für Paare, Kurzurlaube und Urlaubstourismus.
- Optimierung der Außenbereiche und des gepflegten Gartenhofs.

Käuferprofil

Besonders geeignet für private Investoren, Hotelunternehmer, touristische Betreiber oder kleinere Hotelgruppen, die daran interessiert sind, einen im Betrieb befindlichen Betrieb an der Costa Blanca zu erwerben.

Die Investition ermöglicht den Zugang zu einem Hotel mit gültiger Lizenz für 750.000 €, mit der Besonderheit, dass es über ca. 360 m² überbaute Fläche verfügt, im historischen Zentrum von Calpe gelegen ist und ein Erweiterungspotenzial bietet.

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Verkaufspreis: 750.000 €

Eine Gelegenheit, ein 1-Stern-Hotel zum Verkauf in Calpe zu erwerben, derzeit im Betrieb, gelegen inmitten der Altstadt und etwa 400 Meter vom Strand entfernt, mit Potenzial zur Erweiterung und zur Neupositionierung des Betriebs.

Preis: 750.000 €