Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Einfamilienhaus mit 327 m² bebauter Fläche auf einem 328 m² großen Grundstück in Santiago de la Ribera, mit großem Untergeschoss und privatem Außenbereich

Einfamilienhaus in Santiago de la Ribera (San Javier), errichtet auf einem städtischen Grundstück von 328,05 m² und verteilt auf drei Ebenen. Gesamt bebaute Fläche von 327,11 m² und 256,21 m² Wohnfläche.

Großzügige und strukturell solide Immobilie mit hoher Innenkapazität dank des groß dimensionierten Untergeschosses. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer etablierten Küstenlage.

Flächen

Grundstück: 328,05 m² Gesamt bebaute Fläche: 327,11 m² Wohnfläche: 256,21 m² Untergeschoss: 122,10 m² bebaute Fläche Erdgeschoss: 110,94 m² bebaute Fläche Obergeschoss: 94,07 m² bebaute Fläche

Aufteilung

Untergeschoss (122,10 m²)

Großzügiger Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Enthält:

Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge Weinkeller Hauswirtschaftsraum Heizungsraum

Vielseitiger Raum mit hoher Lagerkapazität oder geeignet als Fitnessraum, Freizeitraum oder Werkstatt.

Erdgeschoss (110,94 m²)

Hauptwohnbereich:

Eingangshalle Wohn- und Esszimmer Separate Küche 2 Schlafzimmer 1 komplettes Badezimmer Speisekammer

Funktionale und komfortable Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch.

Obergeschoss (94,07 m²)

Privaterer Bereich:

2 Schlafzimmer Zusätzlicher Wohnraum 1 Badezimmer 2 Terrassen

Unabhängiger Bereich, geeignet für Familie oder Gäste.

Außenbereich

Städtisches Grundstück von 328 m², wobei die nicht bebaute Fläche als privater Garten genutzt wird.

Ausreichend Außenfläche für Freizeitbereich, Terrasse, Pool oder zukünftige Erweiterungen gemäß Bauvorschriften.

Lage – Santiago de la Ribera (San Javier)

Gelegen in Santiago de la Ribera, Küstenbereich von San Javier, nur wenige Minuten vom Mar Menor entfernt.

Etabliertes Wohngebiet mit ganzjährig geöffneten Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und guter Verkehrsanbindung.

In der Nähe von:

Strände des Mar Menor Roda Golf Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor Internationaler Flughafen Region Murcia

Strategische Lage mit konstanter Nachfrage sowohl für Haupt- als auch für Ferienwohnsitze.