Villa zu verkaufen in San Javier, Murcia

Freistehende Villa zum Verkauf in San Javier, gelegen in einem etablierten Wohngebiet nur 2,7 km von den Stränden des Mar Menor entfernt. Eine großzügige und helle Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Cálida.

Hauptdaten

Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 650 m²
Schlafzimmer: 4 Doppelschlafzimmer
Badezimmer: 2 komplette Badezimmer
Privater Pool
Privater Garten
Überdachte Veranda
Grillbereich
Garage im Untergeschoss mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge
Grundsteuer (IBI): 45 €/Monat
Entfernung zum Strand: 2,7 km
Entfernung zum Golfplatz: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 35 km

Aufteilung

Erdgeschoss

Zugang über eine großzügige und repräsentative Eingangshalle, die die Hauptbereiche des Hauses funktional verteilt.

Auf dieser Etage befinden sich:

Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zum Garten.
Eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.
2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.
1 komplettes Badezimmer.
Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank und eigenem Bad (en suite).

Die direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer, Küche und Garten ermöglicht komfortables und praktisches Wohnen, angepasst an das mediterrane Klima.

Obergeschoss

Über eine Treppe von der Halle gelangt man ins Obergeschoss, wo sich Folgendes befindet:

Großzügiger Verteilerbereich.
2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.
Private Terrasse.

Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro.

Untergeschoss

Große geschlossene Garage.
Platz für mehr als 10 Autos.
Zusätzlicher Raum für Abstellfläche, Fitnessraum oder Freizeitbereich.

Ein klarer Mehrwert, der Flexibilität und Funktionalität bietet.

Außenbereich

Privates Grundstück von 650 m² mit:

Privatem Pool.
Großzügigem Garten.
Überdachter Veranda.
Grillbereich.

Viel Außenfläche, um das Klima der Costa Cálida das ganze Jahr über in privater und komfortabler Umgebung zu genießen.

Lage – San Javier (Murcia)

Gelegen in San Javier, einem etablierten Gebiet mit vollständiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Nur 2,7 km zu den Stränden des Mar Menor, wie Playa de La Mota, Playa de La Puntica und Playa de La Llana, bekannt für ruhiges und flaches Wasser.

5 km zu Roda Golf.

2 km zum Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor.

35 km zum Internationalen Flughafen der Region Murcia und 60 km zum Flughafen Alicante-Elche.