Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Inmitten mediterraner Natur und umgeben von Olivenbäumen präsentiert sich diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa als perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.272 m² gelegen, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 210 m² auf einer Ebene sowie einen wunderschönen Meerblick in absolut ruhiger Wohnlage — nur 5 Minuten von Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Villa durch ihre helle, offene Architektur und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter amerikanischer Küche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander.

Zwei komfortable Master-Suiten mit eigenem Badezimmer, WC und Ankleidebereich bieten höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches Badezimmer ergänzen die Raumaufteilung ideal — perfekt für Familie oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse von ca. 40 m² mit Meerblick, die zum Entspannen oder zu geselligen Abenden einlädt.

Exklusive Außenbereiche

Der Außenbereich wurde als private Wohlfühloase konzipiert: Ein eleganter Salzwasser-Infinity-Pool (6 × 3 m), mediterrane Gartenflächen mit Bäumen sowie ein Grillbereich schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Ein Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze im Hof sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Besonderheit

Möglichkeit eines Verkaufs mit Rückkauf, Übernahme oder Immobilientausch (Villa oder Apartment). Individuelle Angebote sind willkommen.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Residenz, ein exklusives Feriendomizil oder eine Investition an der Costa Brava suchen.

Ausstattung

Meerblick
Komplett renoviert
Ebenerdig
Infinity-Salzwasserpool
2 Master-Suiten
Überdachte Terrasse
Südwest-Ausrichtung
Ruhige Wohnlage
5 Minuten zum Strand
Carport für 2 Fahrzeuge
Klimaanlage warm/kalt
Alarmanlage
Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Elektrisches Tor

Energiezertifikat

Verbrauch: E – 276 kWh/m²/Jahr
Emissionen: E – 58 kg CO₂/m²/Jahr