Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Your very own oasis in Sol Park, Moraira

Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die perfekt im begehrten Viertel Sol Park von Moraira positioniert ist. Sie bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit: Diese beeindruckende Residenz liegt auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und ist dennoch angenehm, fußläufig eben zu erreichen vom schimmernden Mittelmeer und dem lebendigen Stadtzentrum.

Der majestätische Eingang & der offene Kern

Treten Sie durch die elegante überdachte Veranda und betreten Sie eine Welt des „Wow“. Das Erdgeschoss offenbart einen hervorragenden, lichtdurchfluteten offenen Wohnraum, der sowohl der Entspannung als auch gehobenem Unterhaltungskomfort dient.

Der Küchen-Traum des Küchenchefs: Eine Luxusküche mit glasklaren weißen Geräten, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Sie ist vollständig ausgestattet mit begehbarem Pantry und einer zentralen, einladenden Insel mit Sitzmöglichkeiten. Speisen & Entspannen: Fließen Sie nahtlos vom Speisebereich in die lichtdurchflutete Entspannungszone. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren zu einem spektakulären runden Speisesaal mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Die Mastersuite: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite als sonnendurchflutete Zufluchtsstätte mit drei Fenstern und Doppelglastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über Spiegelkleiderschränke und ein atemberaubendes En-suite mit einer Doppelwaschbecken-Vanity und einer großen Badewanne mit Duschanschluss. Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Kleiderschränken und Doppelglastüren, die zur Poolterrasse führen, gelegen neben dem markanten Hausbad, inklusive Doppelwaschbecken-Vanity und Badewanne mit Duschanschluss.

Luxus auf der oberen Etage & Meerblick

Wnden Sie sich die beeindruckende Granit- und Treppenstufen-Fläche empor, um einen Stock zu erreichen, der dem Ruhen und den Blicken gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne offene Ausblicke und einen Hauch vom Meer. Die Gästesuite: Großes, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo- und Juliet-Balkonen und Doppelglastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene private offene Terrasse – ausgestattet mit einer Ecksofa, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – und ein modernes En-suite mit Walk-in-Dusche und Waschtisch.

Resort-ähnliches Outdoor-Living

Der Außenbereich ist wirklich das „Haupt-Event“. Jeder Raum im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen privaten Poolterrasse und schafft ein nahtloses Innen-außen-Leben.

Der Pool: Ein prächtiger 10 x 4 m großer, beheizbarer Pool, 2024 renoviert mit brandneuer LED-Beleuchtung für nächtliche Schwimmrunden. Alfresco Dining: Genießen Sie die mediterrane Brise mit einer integrierten Grill-/BBQ-Einrichtung und einer Fernbedienungs-Markise für perfekten Schatten. Die Außenanlage: Die Villa ist an allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die durch ein automatisches Bewässerungssystem lebendig gehalten werden.

Die feinen Details

Dies ist eine „bringen Sie einfach Ihre Koffer“-Immobilie, vollständig möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet:

Eigenschaften Details Baujahr/Status 1991 (makellos gepflegt und renoviert) Klimakontrolle Fußbodenheizung & Klimaanlage Sicherheit/Technik Alarmanlage & integriertes Soundsystem Fenster Doppelt verglast mit Rollläden Keller Großes Garagengebäude, Technik-/Nutzraum und ein unbebautes Untergeschoss. Parken Zugang von zwei Seiten; Off-Road-Parkmöglichkeiten für zwei Autos plus eine Doppelgarage mit Off-Road-Parkmöglichkeiten davor. Jährliche Steuern 1168€ (Gesamtsteuer auf Immobilie & Müll)

Standort & Lebensstil

Sport & Freizeit: In sehr kurzer Gehdistanz zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei. Strände & Stadt: Eine flache 2,3 km lange Strecke zum Strand und 2,6 km zum Moraira-Stadtzentrum. Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zum Autobahnanschluss in Benissa.

Hinweis: Besichtigungen dieser außergewöhnlichen Villa beginnen am 9. März. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Paradies zu besitzen.