Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihr ganz persönliches Oasis im Sol Park, Moraira

Machen Sie sich bereit, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben – perfekt gelegen im begehrten Wohngebiet Sol Park in Moraira. Sie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Das beeindruckende Anwesen befindet sich auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig ein angenehmer, ebenerdiger Spaziergang vom funkelnden Mittelmeer und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt.

Der großzügige Eingang & das offene Herzstück

Treten Sie durch die elegante, überdachte Veranda und in eine Welt voller „Wow“. Das Erdgeschoss offenbart einen hervorragenden, lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich – gestaltet für Entspannung und gehobenes Entertainment.

Der Traum eines Küchenchefs: Eine Luxus-Küche mit klaren weißen Einheiten, matt geschliffenen Silestone-Arbeitsplatten und erstklassigen Bosch-Geräten. Sie ist komplett ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer zentralen Social-Island mit Sitzbank.

Essen & Verweilen: Fließend geht es vom Essbereich in die helle, entspannte Ruhezone über. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren in einen spektakulären, runden Speisesaal mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Das Master-Retreat: Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Mastersuite – eine sonnendurchflutete Wohlfühloase mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über Spiegel-Einbauschränke und ein atemberaubendes En-Suite-Bad mit Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne mit Duschaufsatz.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum in Einbauschränken und doppelten Glastüren zur Poolterrasse – direkt neben dem markanten Hausbadezimmer mit Doppelwaschtisch und einer Badewanne mit Duschaufsatz.

Luxus im Obergeschoss & Meerblicke

Gehen Sie die beeindruckende Granit- und Fliesen-Treppe hinauf und entdecken Sie einen Bereich, der dem Rückzug und den Ausblicken gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne freie Ausblicke und einen Blick auf das Meer.

Die Gastsuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo-&-Juliet-Balkonen und doppelten Glastüren. Dieses Zimmer besitzt seine eigene private, offene Terrasse – komplett mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes En-Suite-Bad mit begehbarer Dusche und Waschtischunterschrank.

Outdoor-Living im Resort-Stil

Der Außenbereich ist wirklich das Highlight. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich auf die weitläufige private Poolterrasse – für einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle.

Der Pool: Ein prächtiger, beheizter Pool 10 x 4 m, renoviert im Jahr 2024 mit brandneuer LED-Beleuchtung für Abend-Schwimmen.

Alfresco-Dining: Genießen Sie die Mittelmeerbrise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einer fernbedienbaren Markise für perfekten Schatten.

Das Grundstück: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen sowie ausgewachsenen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben – alles bleibt dank eines automatischen Bewässerungssystems lebendig.

Die feinen Details

Dies ist ein „nur mit dem Koffer rein“-Objekt: Es wird komplett möbliert angeboten und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet:

Merkmal | Details
Baujahr/Status | 1991 (makellos gepflegt und renoviert)
Klimatisierung | Fußbodenheizung und Klimaanlage
Sicherheit/Tech | Alarmanlage und integriertes Soundsystem
Fenster | Doppelt verglast mit Rollläden
Keller | Großer Garage-, Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie ein nicht ausgebauter Unterbau
Parken | Zugang von zwei Seiten; Stellplätze abseits der Straße für zwei Autos sowie eine Doppelgarage mit Stellplätzen vor der Garage
Jährliche Steuern | 1168€ (gesamt: Grundstücks- und Müllsteuer)

Lage & Lebensstil

Sport & Freizeit: Nur ein sehr kurzer Spaziergang zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei.

Strände & Stadt: Ein flacher Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km ins Zentrum von Moraira.

Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnanbindung in Benissa.

Grundstücks- & Wohnflächen

- Erdgeschoss 176,85 m2
- Terrasse 68,61 m2
- Obergeschoss 50,41 m2
- Terrasse 1 10,09 m2
- Terrasse 2 22,00 m2
- Keller 63,72 m2

Eine Besichtigung der Villa ist vom 27. Mai bis einschließlich 17. Juni nicht möglich.