Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihre ganz persönliche Oase in Sol Park, Moraira

Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die perfekt im begehrten Stadtteil Sol Park in Moraira gelegen ist. Diese atemberaubende Residenz bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nur einen angenehmen, flachen Spaziergang vom glitzernden Mittelmeer und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt.

Der große Eingang & das offene Herz

Treten Sie durch die elegante überdachte Veranda und in eine Welt des "Wow". Das Erdgeschoss offenbart einen hervorragenden, lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, der sowohl für Entspannung als auch für gehobenes Entertainment konzipiert ist.

Der Traum des Kochs: Eine Luxus-Küche mit klaren weißen Einheiten, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Sie ist voll ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer sozialen zentralen Insel mit Barhockern. Essen & Entspannen: Fließen Sie nahtlos vom Essbereich in die lichtdurchflutete Entspannungszone. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren in ein spektakuläres rundes Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Die Master-Suite: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite, ein sonnenverwöhnter Rückzugsort mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über einen Spiegelkleiderschrank und ein atemberaubendes en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne mit Duschanschluss. Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Kleiderschränken und doppelten Glastüren zur Poolterrasse, gelegen neben dem auffälligen Hausbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne mit Duschanschluss.

Luxus auf der oberen Etage & Meerblick

Erklimmen Sie die beeindruckende Treppe aus Granit und Fliesen, um eine Etage zu finden, die der Ruhe und dem Ausblick gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne offene Ausblicke und einen Blick auf das Meer. Die Gästesuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo & Julia-Balkonen und doppelten Glastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene private offene Terrasse – komplett mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch.

Resort-Style Außenbereich

Der Außenbereich ist wirklich das "Haupt-Event". Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur weitläufigen privaten Poolterrasse und schafft einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil.

Der Pool: Ein prächtiger beheizter Pool von 10 x 4 m, 2024 renoviert mit brandneuer LED-Beleuchtung für Abendbäder. Al Fresco Dining: Genießen Sie die mediterrane Brise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einem fernbedienbaren Sonnenschutz für perfekten Schatten. Das Grundstück: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die alle durch ein automatisches Bewässerungssystem lebendig gehalten werden.

Die feinen Details

Dies ist eine "einfach nur die Koffer mitbringen"-Immobilie, die voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet angeboten wird:

Merkmale Details Baujahr/Zustand 1991 (Makellos gepflegt und renoviert) Klimaanlage Fußbodenheizung & Klimaanlage Sicherheit/Technik Alarmanlage & integriertes Soundsystem Fenster Doppelverglast mit Rollläden Keller Große Garage, technischer/Utility-Raum und ein unentwickelter Unterbau. Parkmöglichkeiten Zugang von zwei Seiten; Parkplatz abseits der Straße für zwei Autos sowie eine Doppelgarage mit Parkplatz davor. Jährliche Steuern 1168€ (Gesamtimmobilien- & Müllsteuer)

Lage & Lebensstil

Sport & Freizeit: Ein sehr kurzer Spaziergang zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei. Strände & Stadt: Ein flacher Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km zum Stadtzentrum von Moraira. Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnauffahrt in Benissa.