Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihr ganz persönliches Oasis in Sol Park, Moraira

Machen Sie sich bereit, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, ideal gelegen im begehrten Wohngebiet Sol Park in Moraira. Diese beeindruckende Residenz bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Sie liegt auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig ein angenehmer, flacher Spaziergang entfernt von dem funkelnden Mittelmeer und dem lebendigen Stadtzentrum.

Der elegante Eingang und das offene Wohnherz

Treten Sie durch die stilvolle, überdachte Veranda ein und in eine Welt voller Wow. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hervorragender, lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich – gestaltet für Entspannung und gehobenes Entertainment.

Der Traum des Chefs: Eine luxuriöse Küche mit klaren weißen Fronten, matten Silestone-Arbeitsplatten und erstklassigen Bosch-Geräten. Sie ist komplett ausgestattet mit einem Vorratsraum (Walk-in Pantry) und einer zentralen Insel zum gemeinsamen Nutzen mit Sitzplätzen an der Theke.

Essen & Entspannen: Gehen Sie nahtlos vom Essbereich in die helle, gemütliche Entspannungszone über. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren in einen spektakulären, runden Speiseraum mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Das Master-Retreat: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Mastersuite – eine sonnendurchflutete Oase mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über Spiegel-Einbauschränke und ein beeindruckendes Ensuite mit Doppelwaschtisch sowie einer großen Badewanne mit Duschaufsatz.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Stauraum in Einbauschränken und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Es liegt neben dem markanten Badezimmer des Hauses, einschließlich Doppelwaschtisch und Badewanne mit Duschaufsatz.

Luxus auf der oberen Ebene & Meerblicke

Gehen Sie die beeindruckende Granit- und Fliesentreppe hinauf und entdecken Sie einen Bereich, der dem Ruhen und den Aussichten gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne freie Blicke und einen kleinen Meerblick.

Die Gäste-Suite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo & Juliet Balkonen und doppelten Glastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene private, offene Terrasse – komplett mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes Ensuite mit begehbarer Dusche und Waschtischunterschrank.

Outdoor-Wohnen im Resort-Stil

Der Außenbereich ist wirklich das Highlight. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt auf die großzügige, private Poolterrasse und schafft so einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle.

Der Pool: Ein prächtiger, beheizter Pool mit 10 x 4 m, renoviert im Jahr 2024 mit brandneuer LED-Beleuchtung für Abendbäder.

Alfresco-Dining: Genießen Sie die Mittelmeerbrise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einer fernbedienbaren Markise – für perfekten Schatten.

Das Grundstück: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen sowie ausgewachsenen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die dank eines automatischen Bewässerungssystems stets lebendig gehalten werden.

Die feinen Details

Dies ist eine „bring your suitcases“-Immobilie: Sie wird komplett möbliert angeboten und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet:

Ausstattungsdetails

Baujahr/Zustand: 1991 (makellos gepflegt und renoviert)
Klimatisierung: Fußbodenheizung und Klimaanlage
Sicherheit/Technik: Alarmanlage und integriertes Soundsystem
Fenster: Doppelverglasung mit Rollläden
Keller: Großer Garagebereich, Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie ein nicht ausgebauter Unterbau
Parken: Zufahrt von zwei Seiten; Stellplätze abseits der Straße für zwei Autos plus eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor
Jährliche Abgaben: €1.168 (Gesamtbetrag für Grundstücks- und Müllsteuer)

Lage & Lebensstil

Sport & Freizeit: Sehr kurzer Spaziergang zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei.

Strände und Stadt: Ein flacher Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km ins Zentrum von Moraira.

Golf & Reisen: 5 km bis zum Golfplatz und 8,1 km bis zur Autobahnauffahrt in Benissa.

Objektmaße

- Erdgeschoss: 176,85 m²
- Terrasse: 68,61 m²
- Obergeschoss: 50,41 m²
- Terrasse 1: 10,09 m²
- Terrasse 2: 22,00 m²
- Keller: 63,72 m²

Ein Besuch der Villa ist vom 27. Mai bis einschließlich 17. Juni nicht möglich.