Haus zu verkaufen in Líjar, Almería

Dieses wirklich einzigartige, komplett maßgeschneiderte zweistöckige Dorfhaus mit privatem Pool, verschiedenen Terrassen, einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Mehrzweckraum wurde umfassend renoviert und auf außergewöhnlichem Niveau neu gestaltet. Das Anwesen liegt in einer erhöhten Lage am Rand des charmanten Dorfes Lijar, bietet ungestörte Bergblicke und eine friedliche Umgebung, während es dennoch fußläufig von den Dorfannehmlichkeiten entfernt ist. Die größere Marktstadt Albox ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit weiteren Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die beeindruckende Doppelgarage auf Straßenniveau, die mit einer elektrisch betriebenen Tür ausgestattet ist und ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge bietet. Von hier führen Treppen hinauf zu einem charmanten Innenhof, der zwischen der Garage und dem Haupthaus liegt und mit etablierten Orangen-, Zitronen- und Avocadobäumen bepflanzt ist und so einen privaten und charaktervollen Willkommensraum schafft. Gegenüber dem Innenhof befindet sich ein umfangreicher, untergebauter Raum, der derzeit als Mehrzweckbereich genutzt und mit einer Toilette ausgestattet ist und je nach Bedarf große Flexibilität als Fitnessstudio, Weinkeller, Unterhaltungsraum, Studio oder sogar Gästeunterkünfte bietet.

Vom Innenhof führen Treppen hinauf zu den Hauptterrassen, die geschickt über einen Gang verbunden sind. Über der Garage befindet sich eine große Sonnenterrasse mit erhöhtem Deck und einem privaten Salzwasserbecken, perfekt positioniert, um die offenen Ausblicke über die umliegenden Berge optimal zu nutzen. Vor dem Haupthaus befindet sich ein herausragender Außenbereich mit Wohn- und Unterhaltungsbereich mit überdachter Außenküche und Grill, großzügigem Platz zum Essen und Sitzen sowie einer großen Markise, die bei Bedarf Schatten spendet und es ideal für die ganzjährige Nutzung macht.

Der Haupteingang von dieser Terrasse aus öffnet sich direkt in einen atemberaubenden, offenen Wohnraum, der dank großer Glastüren, die die Aussicht einrahmen und nahtlos mit den Außenbereichen verbinden, von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Kitchen-Diner ist wunderschön gestaltet mit großzügigem Stauraum, integrierten Geräten und einer zentralen Insel, die natürlich in den Wohnbereich übergeht, wo ein hochwertiger Holzofen einen warmen Mittelpunkt schafft. Ab dem Wohnbereich befindet sich eine bequeme Gästetoilette sowie ein Bürobereich und ein Eingang zur Nebenstraße. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein großzügiger und ruhiger Raum mit Platz für Kleiderschränke, der zu einem stilvollen Badezimmer mit großem begehbaren Duschebereich führt. Deckenventilatoren laufen in den Hauptwohnbereichen und erhöhen den Komfort in den wärmeren Monaten.

Eine maßgeschneiderte Treppe führt in das Obergeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen Treppenabsatz, der zugleich als flexibler Arbeits- oder Entspannungsbereich mit eingebautem Stauraum dient. Diese Ebene bietet zwei helle und komfortable Gästezimmer, beide gut proportioniert mit Platz für Kleiderschränke, sowie ein modernes Familienbad mit Dusche. Unter dem Dach gibt es außerdem zusätzlichen Stauraum, ideal für saisonale Artikel.

Die Immobilie wurde für komfortables und effizientes Wohnen konzipiert und verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter Solarstrom mit Batteriespeicherung, Fußbodenheizung, Wasserenthärtungs- und Osmosensysteme, hervorragende Isolierung im gesamten Gebäude, hochwertige Doppelverglaster mit thermischen Schutz- und herunterziehbaren Insektengittern und mehr. Jedes Element dieses Hauses wurde sorgfältig bedacht, was zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie geführt hat, die moderne Performance mit Dorfcharme in atemberaubender Umgebung verbindet.