Wohnung zu verkaufen in Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese großartige Immobilie zum Verkauf im lebendigen Stadtteil Pere Garau, nur 1,9 km vom Meer entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum von Palma. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug und überzeugt durch eine vollständige Renovierung, großzügige Wohnflächen und eine beeindruckende private Terrasse von über 40 m² – ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 138 m² (129 m² Nutzfläche) und ist aufgeteilt in drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Hauswirtschaftsraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung und Größe besteht zudem die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten – ein echter Mehrwert für Familien oder als Investition.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Oberflächen, Doppelverglasung in allen Räumen sowie die hervorragende Südausrichtung, die für ganztägigen Lichteinfall sorgt. Das Gebäude ist ruhig gelegen und hat nur zwei Nachbarn pro Etage – mit Ausnahme der ersten Etage, in der sich ausschließlich diese Wohnung befindet, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bus- und Bahnlinien) und bietet direkten Zugang zu Supermärkten, Schulen, Geschäften, Gesundheitszentren sowie zum zukünftigen Multifunktionszentrum von Pere Garau, das den Wert der Lage weiter steigern wird.

Die Gemeinschaftskosten werden alle zwei Monate bezahlt, die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 253,52 € und die Müllgebühr beläuft sich auf 126,27 € pro Jahr.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Hauptwohnung in Palma oder ein Zweitwohnsitz mit Außenbereich und Potenzial zur Wertsteigerung suchen.