Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Villa mit Meer und Bergblick in La Marquesa, 4 km vom Zentrum und Strand von Dénia entfernt!
Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von La Marquesa, ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2016 renoviert. Sie steht auf einem Grundstück von 855 m² und bietet 310 m², die für maximalen Komfort gestaltet sind. Mit fünf Schlafzimmern und großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen kombiniert die Villa Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre in einer privilegierten Lage mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Berge.
Die Hauptetage heißt Sie mit einer eleganten Eingangshalle willkommen, die zu einer geräumigen, komplett ausgestatteten Küche mit praktischem Durchreiche führt.
Das Wohnzimmer, mit einem Gaskamin, der harmonisch in die Umgebung integriert ist, und das Esszimmer mit hohen Decken schaffen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, der durch die schönen Ausblicke auf das Meer und die Berge hervorgehoben wird.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer gelangt man durch große Fenster auf eine herrliche überdachte Terrasse, die den Innenraum nach außen erweitert und es ermöglicht, das natürliche Licht und die privilegierte Umgebung voll auszukosten. Von dieser Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen bequem zum 4 x 8 m großen Pool und integriert somit die Wohn- und Freizeitbereiche im Freien auf natürliche Weise.
Hinter dem Wohnzimmer, praktisch durch eine Tür vom Ruheraum getrennt, befindet sich der Schlafbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer eleganten Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Untergeschoss, das über bequemere Innentreppen erreichbar ist, befindet sich der Ruhe- und Freizeitbereich. Er verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon wird derzeit als Büro genutzt, während die anderen beiden Schlafzimmer direkten Zugang zum Pool haben. Zudem gibt es eine unabhängige Tür, die einen Zugang zum Pool ohne das Betreten eines Zimmers ermöglicht.
Die Etage umfasst auch zwei Badezimmer, eines davon en suite, und einen großzügigen Billardraum, der vielseitig und anpassbar für jede andere Nutzung ist. Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der für maximalen Komfort beim Waschen und bei Hausarbeiten konzipiert ist.
Außenbereich: Der sorgfältig gestaltete und pflegeleichte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und schafft so eine Oase der Ruhe. Das Anwesen ist das ganze Jahr über von Sonnenlicht durchflutet: Morgens küssen die ersten Sonnenstrahlen den Haupteingang, von der Mittagszeit bis zum herrlichen Sonnenuntergang umhüllt der Sonnenuntergang das Wohnzimmer, die Terrassen und den Pool und bietet eine einzigartige Atmosphäre, um den Tag und den Sonnenuntergang zu genießen.
Vom Wohnzimmer, Esszimmer, den Schlafzimmern und dem Pool eröffnen sich panoramische Ausblicke auf das Meer und die Berge, die jeden Moment im Freien in ein exklusives und wahrhaft privilegiertes Erlebnis verwandeln.
Zu den Annehmlichkeiten zählen Fußbodenheizung in beiden Etagen, ein Split-Klimaanlagensystem für Kühlung/Heizung in allen Zimmern und im Wohnzimmer, zahlreiche Einbauschränke und eine außergewöhnliche Helligkeit in der gesamten Villa. Doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Alarmsystem innen und außen, Weinkeller. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz mit einer 13 m² großen Pergola sowie eine geschlossene Garage von 30 m². Ein Technikraum, in dem sich das System für die Fußbodenheizung und die Filteranlage in sehr gutem Zustand befindet. Gasbehälter mit 2.500 Litern ist im unteren Bereich des Grundstücks installiert.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, mit bequemem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten, stellt diese Villa eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Lebensqualität, Komfort und Exklusivität suchen.