Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Luxus-Penthouse in erster Reihe: Der Balkon des Mittelmeers in Garrucha

Suchen Sie Exklusivität, großzügige Räume und die beste Lage an der Küste von Almería? Dieses imposante Penthouse am Paseo del Malecón 124 ist ein einzigartiges Immobilienjuwel. Es befindet sich im fünften und obersten Stockwerk und entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglicher Wohnungen. Dadurch bietet es eine außergewöhnliche Nutzfläche von 146 m², die darauf ausgelegt ist, familiären Komfort und einen panoramischen Meerblick zu maximieren.

Unvergleichliches Design und großzügige Raumaufteilung

Beim Betreten durch die Sicherheitstür heißt uns ein großzügiger Eingangsbereich in einem von natürlichem Licht durchfluteten Zuhause willkommen, dank der Ausrichtung nach Osten (Morgensonne). Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer, ein majestätischer Raum mit zwei Doppelfenstern, die nahtlos in die private Terrasse übergehen. Ein besonderes Detail: Die Terrasse befindet sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer, wodurch Treppen entfallen und ein fließender Lebensstil zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht wird. Von hier aus ist der Blick auf den Yachthafen, den Fischerhafen und die Plaza Pedro Gea schlichtweg unvergleichlich.

Privatsphäre und Komfort in jedem Raum

Der Ruhebereich wurde so gestaltet, dass er absolute Privatsphäre bietet:

Hauptschlafzimmer: Ein echtes Refugium mit geräumigen Einbauschränken, einer privaten verglasten Terrasse und einem ensuite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und natürlicher Belüftung.

Zweites Schlafzimmer: Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang über einen optimierten Flur mit zusätzlichem Stauraum.

Drittes Schlafzimmer: Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer, mit eigener Terrasse und Meerblick.

Die Küche ist separat und großzügig bemessen, in L-Form gestaltet und mit einer praktischen Galerie/Vorratskammer ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über eine Klimaanlage (Kalt-/Warmluft), elektrische Rollläden sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die eine optimale Schall- und Wärmedämmung gewährleisten.

Lage und exklusive Extras

Hier zu leben bedeutet, Garrucha zu Füßen zu haben. Das 1987 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Außerdem gehören Parkplatzprobleme der Vergangenheit an: Im Preis ist ein Parkplatz im Rahmen einer Konzession (45 Jahre verbleibend) unter der Plaza del Ayuntamiento enthalten. Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die einen prestigeträchtigen Hauptwohnsitz oder eine sichere Investition im Herzen der Levante Almeriense suchen.