Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Zum Verkauf / Wunderschönes Landhaus mit Meer- und Bergblick,

Nur wenige Minuten von Águilas und seinen spektakulären Stränden entfernt liegt dieses wunderschöne, vollständig legalisierte Landhaus, für das alle Genehmigungen vorliegen. Es vereint Privatsphäre, Ruhe, Natur und einen freien Blick auf das Meer. Ein Umfeld, in dem Stille, Licht und Landschaft zum Alltag gehören.

Außenbereich: viel Platz und Lebensqualität im Freien

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Salzwasserpool, der optimal ausgerichtet ist, um Sonne und Meerblick bestmöglich zu genießen. Daneben schaffen ein Außen-Grillplatz und eine Sommerküche den idealen Rahmen für Familientreffen und unvergessliche Abende.

Die großzügige Terrasse und die große überdachte Veranda laden dazu ein, bei Sonnenuntergang zu entspannen, während das Grundstück Folgendes bietet:

Pergola für Fahrzeuge

3 separate Abstellräume mit viel Stauraum

Ziergärten mit Olivenbäumen, Feigenbäumen und anderen Obstbäumen

Garten mit vollautomatischer Bewässerungsanlage

Zusätzlicher Platz für den Bau einer abnehmbaren Garage bei Bedarf

Vollständig umzäuntes und durch eine Einfriedung geschütztes Grundstück

Das Wohnhaus verfügt über:

Stromversorgung über einen festen Anschluss an das öffentliche Stromnetz

Zusätzliche Anlage mit 9 Solarmodulen (hybrider Wechselrichter Solís mit 6 kW und 9 Modulen à 590 W in einem String. Installiert im Juni 2025)

Permanenter Anschluss an das kommunale Trinkwassernetz

Wasserrechte über 123 m³ bei der örtlichen Bewässerungsgemeinschaft

Zusätzlicher Wassertank mit 3.000 Litern, ausgestattet mit einer Druckpumpe

Innenbereich: moderner Komfort mit rustikalem Charme

Der Innenbereich verbindet traditionellen Charme mit modernen Verbesserungen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Das geräumige, helle Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zur vorderen Veranda bietet dank des Pelletofens und der in allen Räumen installierten Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion eine behagliche Atmosphäre.

Die offene Wohnküche im rustikalen Stil ist geräumig und funktional, mit neuen Elektrogeräten und einer praktischen Arbeitsinsel ausgestattet.

Schlafbereich

Das Wohnhaus verfügt über:

Hauptschlafzimmer mit modernem Bad en suite und bodengleicher italienischer Dusche

Zweites, geräumiges und sehr helles Schlafzimmer

Rustikales Familienbad mit Dusche

Durchgeführte Verbesserungen

Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen:

Neue Fenster mit Doppelverglasung

Neue Rollläden mit integrierten Fliegengittern

Kürzlich neu abgedichtetes Dach

Neuer Pelletofen

Innentüren als Schiebetüren, die den Raum optimal nutzen

Ein ideales Anwesen für alle, die Lebensqualität, Energieunabhängigkeit, Naturverbundenheit und die Nähe zum Meer an einem Ort suchen.

Ein Haus, in dem jeder Sonnenaufgang auf das Mittelmeer blickt und jeder Sonnenuntergang zum Bleiben einlädt.

In der Nähe des Hauses

Samstagsmarkt von Águilas: ca. 4 km

Geschäfte: Mercadona, Aldi, Decathlon, Carrefour, …: ca. 4,5–5,5 km

Sandstrände von Águilas / Calabardina: ca. 5,8 km

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich alles, was dieses wunderschöne Anwesen zu bieten hat.