Wohnung zu verkaufen in El Pla del Remei, València Stadt, Valencia

Neuwertig renovierte Wohnung in der Calle Pizarro, nahe der Calle Colón in Valencia.

Ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom wichtigsten Einkaufsviertel Valencias entfernt.

Diese Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und gefragtesten Straßen der Stadt Valencia. Sie zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl des Einkaufsviertels im Stadtzentrum als auch der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und öffentlichen Dienste aus.
Sie verfügt über einen Balkon zur Hauptfassade und bietet dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung den ganzen Tag über viel Licht sowie eine Ost-West-Querlüftung.

Großzügige Raumaufteilung mit Fokus auf Funktionalität.

Der Wohnbereich ist als ein offener Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und so Großzügigkeit, einen fließenden Übergang und eine direkte Verbindung zur Hauptfassade schafft, von der aus der Balkon zugänglich ist.
Die Küche ist als zentrales Element in den Wohnbereich integriert. Sie verfügt über eine Kochinsel und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Abluft wird über Kohlefilter abgeführt, die eine effiziente Beseitigung von Gerüchen ermöglichen. Außerdem befindet sich in diesem Bereich ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein außergewöhnliches Bad mit doppelter Dusche, einen großzügigen Ankleidebereich und einen eigenen Balkon zum Innenhof des Häuserblocks. So entsteht ein separater, privater Bereich innerhalb der Wohnung.
Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über ein gemeinsames Badezimmer und Einbauschränke.

Diese vollständig renovierte Wohnung wurde gestaltet, um höchsten Komfort, Bauqualität und eine zeitlose Ästhetik zu bieten.

Details zur Bauausstattung.

- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert und Außengeräusche mindert.
- Die neuen Trennwände und Vorsatzschalen wurden mit Gipskartonplatten-Systemen mit doppelter, besonders robuster Beplankung ausgeführt.
- Die Außenfenster und -türen stammen von der Marke Technal. Ihre leistungsstarken Systeme gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
- Die Klimatisierung erfolgt über eine kanalisierte Klimaanlage mit verdeckten Auslassgittern und Geräten der Marke Daikin.
- Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpenanlage gespeist wird.
- Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Airzone-System, mit dem sich die Temperatur in jedem Raum unabhängig steuern lässt – sowohl über Thermostate als auch per App.
- Eine Wasserfilter- und Enthärtungsanlage schützt die Installationen und Geräte vor den Auswirkungen der Wasserhärte.
- Die Badezimmer sind mit Unterputzarmaturen der italienischen Marke Ritmonio sowie maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
- Die Duschen verfügen über Regenduschköpfe in der Decke. Besonders die Dusche im Hauptbad ist dank ihrer großzügigen Abmessungen, der Beleuchtung und der durchgängigen Materialien als Spa-Bereich gestaltet.
- Die Beleuchtung wurde für jeden Raum sorgfältig geplant; zum Einsatz kommen Leuchten der Marken Arkos Light und Tecsoled.
- In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik von Porcelanosa verlegt. Die Badezimmer sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet: Fliesen im Format 120 x 120 cm auf den Böden sowie durchgehende Wandverkleidungen vom Boden bis zur Decke.