Büro zu verkaufen in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf angeboten wird die Bar Merbeyé zusammen mit dem vollständigen Gebäude, in dem sie sich befindet, eine historische und emblematische Immobilie im Plaça Doctor Andreu, in einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen Barcelonas.
Gegründet in den 70er Jahren und Treffpunkt verschiedener Generationen Barcelonier, gehört Merbeyé zur kulturellen Vorstellung der Stadt. Ihre Geschichte, Atmosphäre und privilegierten Blicke auf Barcelona verleihen ihr eine Markenbekanntheit, die schwer zu reproduzieren ist.
Die Operation umfasst
Vollständiges Gebäude im Eigentum (890 m²)
Gastronomiebetrieb
Betriebsführende Gesellschaft
Lizenz zur Tätigkeit C1 in Kraft
Existente Möbel und Ausstattung
Flächenaufteilung
Erdgeschoss – Bar (430 m²): 280 m² Innenlokal + 150 m² Außenterrasse
Erstgeschoss und Mezzanine (300 m²): aufgeteilt in 5 angeschlossene, differenzierte Räume, intern miteinander verbunden und mit eigenem Zugang
Dachgeschoss (159 m²): 52 m² Office + 107 m² privater Panoramaterrasse
Eigenschaften des Gebäudes
Ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1920
Umfassende Renovierung und strukturelle Konsolidierung im Jahr 2007
Zustand der Instandhaltung sehr gut
Rauchabzug
Aktualisierte Installationen
Energieausweis verfügbar
Stärken
Ikonischer Vermögenswert mit hohem Markenrecognition
Vollständiges Gebäude in einer einzigen Eigentumsstruktur
Standort mit großem touristischem und lokalem Reiz
Große und exklusive Terrassen
Hohes Wachstumspotenzial durch Repositionierung
Ein emblematisches Gebäude, mit Geschichte, Ausblicken und Positionierung, in einer der bekanntesten Zonen Barcelonas.