Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Licht, Design und Privatsphäre nur wenige Schritte vom Meer in El Poal

In der begehrten Wohngegend von El Poal, in Castelldefels, wird diese exklusive freistehende Villa vorgestellt, in der zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Nähe zum Meer in perfekter Harmonie vereinen.

Lage im unteren Bereich der Urbanisation, mit bequemen und schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, ruht diese Immobilie auf einem vollständig flachen Grundstück von 577 m2, ein wahrer Privileg in der Gegend. Die 323 m2 baufällige Fläche verteilen sich auf drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Unabhängigkeit, Großzügigkeit und maximale Funktionalität zu bieten.

Von außen strahlt ihre Architektur mit klaren Linien und flacher Dachkonstruktion ein modernes und anspruchsvolles Erscheinungsbild aus. Der sorgfältig gestaltete Garten umgibt das Haus und führt zu einem prächtigen privaten Pool in Süden-Ausrichtung, ideal, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Die Chill-out-Zone mit Pergola schafft die perfekte Bühne für gesellige Treffen im Freien, während das private Parken mit Platz für zwei Fahrzeuge Komfort und Diskretion bietet.

Einer der großen zusätzlichen Werte dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss finden wir eine eigenständige Wohnung mit drei Doppelzimmern, zwei Bädern, Küche, Fitnessraum und einem hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig zum Garten hin geöffnet ist. Ein idealer Raum für Gäste, erweiterte Familie oder sogar als privater Arbeits- und Wellnessbereich.

Das Hauptgeschoss beherbergt ein elegantes Wohn-Esszimmer in zwei Bereichen, mit direktem Zugang zur Terrasse, das dazu einlädt, sowohl drinnen als auch draußen das ganze Jahr über zu genießen. Die unabhängige, komplett ausgestattete Küche und eine Gästetoilette ergänzen diese Ebene.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Doppelzimmer, darunter eine distinguierte Suite mit eigenem Bad. Zusätzlich bietet eine weitere Terrasse mit Wäschereibereich die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als ergänzender Aufenthaltsraum angepasst zu werden.

Alle Räume verfügen über Klimatisierung, Parkettböden, Einbauschränke und sorgfältig ausgeführte Details. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig.

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung bis 2035.
Energieausweis Klasse F gültig bis 2035.

Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die das Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und privilegierter Lage am Mittelmeer schätzen.
Auf der Fassade zurückhaltend, innen überraschend.