Wohnung zu verkaufen in La Carlota, Córdoba

Entdecken Sie diese exklusive und geräumige Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Gegenden von La Carlota befindet, direkt neben dem Boulevard und eingebettet in einer ruhigen Fußgängerzone, die eine friedliche und geräuschfreie Umgebung garantiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr natürliches Licht aus, dank der großen Fenster, die klare Ausblicke bieten und zur täglichen Entspannung einladen. Mit großzügigen, intelligent verteilten Räumen verfügt die Wohnung über mehrere Zimmer, die ideal für Familien oder als Immobilieninvestition geeignet sind, aufgrund ihrer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen. Darüber hinaus genießen Sie den unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihre Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtern. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit; kommen Sie noch heute vorbei, um sie kennenzulernen.

Eine Gemeinde mit einem bevorstehenden Wachstum sowohl industriell als auch bevölkerungsmäßig.
La Carlota erlebt einen Aufschwung in ihrer industriellen Entwicklung mit mehreren bedeutenden Projekten. Eines der herausragendsten ist die neue Geflügelfleischverarbeitungsanlage von Aviserrano und ein Teil des Logistikzentrums des Militärs, das mehr als 1000 Arbeitsplätze schaffen wird und darüber hinaus indirekt noch mehr.

Verkaufspreis + Kosten
Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mindestens 3.000 € zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer).
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Verwaltungskosten (Notar): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf [ca. 600 €] (inklusive Mehrwertsteuer).