Wohnung zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Wohnung zum Verkauf in Valencia, ohne Besitz.
Investieren Sie in eine der Zonen mit der größten Aussicht auf der valencianischen Küste: Avenida Malvarrosa, im etablierten Viertel La Malvarrosa, nur wenige Meter vom ikonischen Strand Playa de la Malvarrosa in Valencia entfernt.

Gelegen an einer kürzlich erweiterten Avenue, die einer teilweisen Fußgängerzone unterzogen wurde, befindet sich diese Immobilie in einer erneuerten urbanen Umgebung mit stärkerer Fußgängerpräsenz, besserer Umweltqualität und klarer Tendenz zur Wertsteigerung.

Hauptmerkmale
• Wohnung pro Etage (größere Privatsphäre und geringere Nachbarschaftsdichte)
• 114 m2 gebaut laut Kataster
• Strategische Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt
• Immobilie in einer der begehrtesten Arterien der valencianischen Küstenlinie
Die Aufteilung einer einzelnen Wohnung pro Etage bietet einen differenzierenden Wert, der sehr geschätzt wird: mehr Ruhe, mehr Unabhängigkeit und höhere Exklusivität innerhalb des Gebäudes.

Investorenchance
Die Wohnung wird ohne Besitz übertragen, was eine Chance im Hinblick auf ein Investorenprofil darstellt, das nach Transaktionen mit Spielraum und Revalorisierungspotenzial an einem Prime-Standort sucht. Es wird empfohlen, dass der Käufer professionelle und rechtliche Beratung einholt, bevor er die Kaufentscheidung trifft.

Die Nähe zum Strand, die urbane Transformation der Gegend und die hohe Wohnnachfrage in der Umgebung machen diese Immobilie zu einer strategischen Investition Mittel- bis langfristig.

In Avenida Malvarrosa zu investieren bedeutet nicht nur, Quadratmeter zu erwerben: Es bedeutet, sich in eine der attraktivsten Zonen des valencianischen Immobilienmarktes zu positionieren.

Die Immobilie wird von Dritten ohne Titel übergeben, der Nachweis der Besitzübernahme liegt nicht vor, und die Versorgungsleistungen könnten nicht ordnungsgemäß angeschlossen sein.
Der Käufer muss alle gerichtlichen Schritte zur Wiedererlangung des Besitzes übernehmen.
Falls bereits ein Gerichtsverfahren läuft, kann der Käufer sich daran beteiligen (fortführen) und die Kosten übernehmen.
Der Verkauf erfolgt “in dem Zustand wie gesehen” und ohne Versorgungsleistungen, die gemeldet wurden.
Der Preis ist im Vergleich zum Marktwert reduziert, genau um alle Risiken und zusätzlichen Kosten zu kompensieren, die der Käufer freiwillig übernimmt.